Die Kosten der Konstruktionsplanung werden immer unter Berücksichtigung der spezifischen Bedingungen sowie der Fähigkeiten und Wünsche des Kunden berechnet. Ausgangspunkt dafür ist die Referenzpreisreferenz für Designarbeiten für das Bauwesen (CBC), die für die Inflationsrate indiziert ist. Es ist notwendig, die Entwurfskosten unter Berücksichtigung der Zusammensetzung und des Stadiums des Projekts, der Komplexität der implementierten Lösungen und natürlicher Indikatoren wie Gesamtfläche, Bauvolumen und Kapazität zu bestimmen.
Anleitung
Schritt 1
Verwenden Sie bei der Ermittlung der Konstruktionskosten die normative Methode, die auf dem SBC basiert, die prozentuale Methode, bei der die Konstruktionskosten als Prozentsatz der Bau- und Montagekosten des Objekts bestimmt werden, sowie die Methode basierend auf dem Einheitspreisindikator. Es besteht darin, dass der Gesamtwert der Kosten als Produkt des spezifischen Indikators durch die Größe des Designobjekts berechnet wird. Zum Beispiel 40 US-Dollar pro Quadratmeter der Gesamtfläche des projizierten Objekts.
Schritt 2
Die normative Methode ermöglicht die Berechnung der Kosten, die am detailliertesten und transparentesten ist. Bei dieser Methode müssen viele Faktoren, die sich auf die Kosten auswirken, berücksichtigt und mit dem Kunden besprochen werden: Gestaltung außerhalb der Standortnetze, Übertragung der Kommunikation, Integration der Anlage in die Umgebung, Einsatz von Stellwerkslösungen, neue Technologien und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Schritt 3
Verwenden Sie für kleine Projekte, die kreativen Aufwand erfordern, und für vorläufige Schätzungen die Prozentmethode und die Einheitenmethode. Gleichzeitig beträgt der Planungsaufwand unter Berücksichtigung der Durchführung von Prüfungen und Abnahmen in der Regel ca. 4-5% der Kosten für Bau- und Montagearbeiten am Objekt. Bei näherungsweise Berechnungen erhalten Sie bei der Gestaltung kleiner und relativ günstiger Objekte leicht überschätzte Werte, bei der Gestaltung großer Bauvorhaben wird diese Zahl leicht unterschätzt.
Schritt 4
Die Methode mit spezifischen Indikatoren empfiehlt sich, wenn die Hauptindikatoren eines im Bau befindlichen Objekts noch nicht endgültig festgelegt sind: Volumen, Fläche, Baukosten. Mit dieser Methode können Sie sich schnell auf den Preis einigen und haben die Möglichkeit, ihn bei atypischen Situationen oder Aufgaben anzupassen. In diesem Fall muss sofort besprochen werden, was im Leistungspaket enthalten ist und was als zusätzliche Arbeit angesehen wird, um den Grund für Meinungsverschiedenheiten und Konflikte zu beseitigen.
