Welche Dokumente Werden Benötigt, Um Einen Mietvertrag Zu Registrieren?

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Welche Dokumente Werden Benötigt, Um Einen Mietvertrag Zu Registrieren?
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Anonim

Vor dem Hintergrund knapper Eigenmittel und des begrenzten Zugangs zu langfristigen Kreditmitteln ist Leasing eine der attraktivsten Möglichkeiten, teure Geräte zu erwerben. Es handelt sich um ein Finanzierungsleasing mit der Option, Geräte später zu erwerben.

Welche Dokumente werden benötigt, um einen Mietvertrag zu registrieren?
Welche Dokumente werden benötigt, um einen Mietvertrag zu registrieren?

Es ist notwendig

  • - Unterlagen zum Thema Leasing;
  • - Rechts- und Registrierungsdokumente für den Leasingnehmer;
  • - Jahresabschlüsse.

Anleitung

Schritt 1

Die für das Leasing erforderlichen Dokumente lassen sich in mehrere Gruppen einteilen. Dies sind Dokumente zum Thema Leasing, sowie zum Leasingnehmer. Um eine Finanzierungsentscheidung treffen zu können, benötigt eine Leasinggesellschaft häufig eine Dokumentation des vorgeschlagenen Leasingobjekts. Dies können Geräte, Fahrzeuge, Autos usw. sein. Zuallererst müssen technische Unterlagen vorgelegt werden, die den Hersteller, die Marke und das Modell des Leasinggegenstands, seine Kosten, Lieferbedingungen und andere Bedingungen der zukünftigen Transaktion enthalten. Das Unternehmen kann auch aufgefordert werden, seine Erfahrung in diesem Bereich und die Durchführung von Arbeiten an den zu vermietenden Geräten zu bestätigen.

Schritt 2

Oftmals muss das Unternehmen einen Businessplan oder eine Machbarkeitsstudie vorlegen, die die Wirtschaftlichkeit und Kostendeckung während der Mietzeit widerspiegelt. Außerdem ist anzugeben, ob bereits Vorauszahlungen für Geräte (Maschinen) geleistet wurden und dies mit Dokumenten zu belegen.

Schritt 3

Die zweite Art der angeforderten Dokumente bezieht sich auf den Mieter. Sie können in zwei Gruppen unterteilt werden - rechtliche und finanzielle. Im Rahmen des Rechtsdokumentenpakets werden Informationen über seine Tätigkeit angefordert, einschließlich Parameter wie die Betriebszeit des Unternehmens auf dem Markt, seine Adresse, eine Liste der Niederlassungen, die Anzahl des Personals usw.).

Schritt 4

Wie bei der Aufnahme eines Darlehens muss ein Unternehmen, das einen Leasingantrag stellt, nachweisen können, dass es seinen Verbindlichkeiten nachkommen kann. Informations- und Analysegrundlage für die Beurteilung ist der Jahresabschluss der Gesellschaft. Es wird davon ausgegangen, dass die monatlichen Leasingraten 20-30% des erhaltenen Erlöses nicht übersteigen sollten. Darüber hinaus werden Informationen zu den Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber Gegenparteien separat bereitgestellt. Um die finanzielle Stabilität des Unternehmens zu bestätigen, ist es häufig erforderlich, Verträge mit Kontrahenten für zukünftige Lieferungen abzuschließen.

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