Sicherheiten werden in der Regel bei Aufnahme größerer Beträge auf Kredit gestellt. Das Vorhandensein von Sicherheiten erhöht die Zustimmung der Banken, da der Kreditnehmer ist am meisten daran interessiert, den Kredit zurückzuzahlen.
Es ist notwendig
- - Antragsformular für ein besichertes Darlehen;
- - Reisepass;
- - zusätzliche Dokumente (TIN, SNILS, Lizenz, internationaler Reisepass);
- - Einkommensnachweise (2-NDFL-Bescheinigung, Steuererklärung);
- - Dokumente zur Bestätigung der Berufserfahrung;
- - Heiratsurkunde / Scheidung;
- - Unterlagen zum Pfandgegenstand;
- - andere von der Bank angeforderte Dokumente.
Anleitung
Schritt 1
Um ein besichertes Darlehen zu erhalten, benötigt ein potenzieller Kreditnehmer zwei Gruppen von Dokumenten. Dabei handelt es sich um das sogenannte Standard-Dokumentenpaket, das für jede Kreditvergabe geeignet ist und sich direkt auf die Sicherheiten bezieht. Als Sicherheit für einen Kredit dient meist ein Auto oder eine Immobilie (Wohnung, Haus). Die Höhe des genehmigten Kreditrahmens sowie die Chancen der Kreditvergabe hängen maßgeblich von deren Wert ab. Das Vorhandensein von Sicherheiten hilft, günstigere Konditionen bei den Zinssätzen zu erhalten. Es ermöglicht Ihnen auch, einen Kredit an einzelne Unternehmer oder Geschäftsinhaber aufzunehmen, die dies als äußerst problematisch empfinden. Gleichzeitig hat ein besicherter Kredit einen gravierenden Nachteil – es besteht das Risiko, eine Immobilie oder ein Auto zu verlieren.
Schritt 2
Ein typisches Paket von Dokumenten gegen Kaution umfasst einen Reisepass, eine Einkommensbescheinigung (Finanzberichte oder Erklärungen), eine Kopie eines Arbeitsbuchs sowie ein zweites Dokument nach Wahl des Kreditnehmers (TIN, SNILS usw.). Für Unternehmer ist auch ein Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register juristischer Personen erforderlich, und für Einzelunternehmer - aus dem einheitlichen staatlichen Register juristischer Personen. Männer unter 27 Jahren müssen einen Militärausweis vorlegen. Bürger der Russischen Föderation, die 21 Jahre oder älter sind und in den Regionen registriert sind, in denen das Kreditinstitut präsent ist, können Kredite gegen Sicherheiten erhalten. Banken haben eigene Anforderungen an die Höhe des Einkommens des Kreditnehmers und an die Mindestdienstzeit im letzten Job. Einige benötigen auch Festnetztelefone.
Schritt 3
Bei der Beantragung eines durch ein Auto gesicherten Kredits können Sie einen Kredit bis zu 70% des Schätzwertes erhalten. In diesem Fall ist es zwingend erforderlich, der Bank den PTS (Technischer Pass) des Fahrzeugs vorzulegen. Für ein Auto kann nur ein Kredit vergeben werden, d.h. es mehrmals zu legen wird nicht funktionieren.
Schritt 4
Auf die Sicherheit von Immobilien können Sie bis zu 80% ihres Wertes erhalten (in der Praxis normalerweise - bis zu 50-60%). Die Liste der Dokumente für die hypothekarische Wohnung umfasst eine Eigentumsbescheinigung und Dokumente, aufgrund deren sie entstanden sind (Kaufvertrag oder das Ergebnis einer Privatisierung), einen Katasterpass, eine Bescheinigung der registrierten Personen und über das Fehlen von Festnahmen Belastungen der Wohnung. Gleichzeitig muss der Ehegatte des Kreditnehmers, der ebenfalls in der Wohnung gemeldet ist, einer Verpfändung zustimmen. Kredite werden selten gegen die Sicherheit eines Anteils an der Immobilie vergeben. Nur wenn es sich nicht um einen Kredit für den Kauf der gesamten Wohnung handelt.
