Um ein eigenes Unternehmen zu gründen oder Ihr Traumhaus zu bauen, müssen Sie oft Land mieten, aber die Erfahrung zeigt, dass dies nicht immer einfach ist. Die Gründe in diesem Fall können sehr unterschiedlich sein: von der Unkenntnis, an welche Institution Sie sich wenden sollen, bis hin zur Unfähigkeit, die benötigten Dokumente zu sammeln. Unter anderem können sich die Pakete der zur Verfügung gestellten Dokumente erheblich unterscheiden, je nachdem für welchen Zweck und für welche Art von Land (in Bezug auf Eigentum und Größe) Sie sich entschieden haben, zu mieten.
Es ist notwendig
ein Paket von Dokumenten für die Pacht von Grundstücken, Solvenzdokumente, einen Antrag auf Pacht
Anleitung
Schritt 1
Bevor Sie ein Grundstück mieten, sollten Sie sich die Strategie für die Nutzung klar überlegen. Dieser Punkt kann bei Gesprächen mit Vertretern der Landverwaltung oder Pachtverantwortlichen wichtig sein.
Schritt 2
Bedenken Sie auch, wie lange Sie das gepachtete Grundstück benötigen. Dies ist wichtig für die Ermittlung der Mietkosten und der Zahlungsbedingungen für die Landnutzung. Wenn Sie sich entscheiden, ein großes Grundstück zu mieten, ist es besser, es auf Auktionen oder Auktionen zu kaufen. Es kostet Sie weniger und der Registrierungsprozess dauert viel weniger Zeit als bei einem Standard-Leasing.
Schritt 3
Entscheiden Sie, welche Art von Land Sie benötigen, während Sie darauf achten sollten, wem es gehört. In jedem Fall sollte der Mietprozess in mehreren logischen und gesetzgeberischen Phasen durchgeführt werden. Das erste, was zu beginnen ist, ist eine Aussage darüber, wem das Land gehört. Sie müssen es von der Justiz bekommen.
Schritt 4
Holen Sie sich einen Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Rechtsregister der lokalen Behörden mit der Bestätigung, wer der Eigentümer des Rechts am Grundstück ist. Eine solche Erklärung wird auf Ihren Wunsch in der Regel innerhalb weniger Tage erstellt. Der Antrag wird im regionalen Exekutivausschuss gestellt.
Schritt 5
Sammeln Sie das Dokumentenpaket, das Ihnen bei der Entscheidung für die Landpacht empfohlen wird. Sie kann nicht nur Bonitätserklärungen, sondern auch Eigentumsdokumente enthalten.
Schritt 6
Schließen Sie einen Mietvertrag ab, nachdem Sie die Erlaubnis zur Durchführung erhalten haben. Alle Dokumente müssen unbedingt notariell beglaubigt und von zwei (oder mehr) Parteien unterzeichnet werden. Nach Abschluss des Pachtvertrages müssen Informationen zum Eigentumsrecht an die zuständigen Behörden übermittelt werden, die Ihnen in Zukunft bei der Klärung zahlreicher Fragen zum Eigentum und zu den Bodennutzungsbedingungen helfen.
