Die örtliche Gemeinde verwaltet die Grundstücke. Um ein Grundstück für den Bau eines Ladens zu mieten, müssen Sie sich mit einem Antrag auf Teilnahme an der Auktion oder Warteschlange an die Verwaltung wenden.
Es ist notwendig
- - Bewerbung;
- - Reisepass;
- - Bescheinigung des einzelnen Unternehmers oder der juristischen Person;
- - Zahlungseingang für die Teilnahme an der Auktion.
Anleitung
Schritt 1
Wenn Sie an der Auktion teilnehmen, können Sie schnell genug ein Grundstück außerhalb der Reihe bekommen. Bei der Versteigerung werden Grundstücke zum Bauen an Bürger verpachtet, darunter auch Objekte für die Geschäftstätigkeit. Ladenbau gehört in diese Kategorie.
Schritt 2
Um an der Auktion teilzunehmen, stellen Sie einen Antrag bei der Kreisverwaltung, legen Sie Ihren Reisepass, die Bescheinigung des Einzelunternehmers oder der juristischen Person vor. Außerdem müssen Sie 12-15% der Sicherheiten des ursprünglichen Grundstückspreises zahlen, der bei der Auktion angegeben wurde.
Schritt 3
Vertreter des Landesverwaltungsausschusses werden Sie vorab schriftlich über den Beginn der Versteigerung informieren. Gewinner der Auktion ist derjenige, der einen höheren Preis für das Recht zur Verpachtung eines Grundstücks bietet. Sollten Sie das Gebot nicht gewinnen können, können Sie an der nächsten Auktion teilnehmen oder Ihren vorausbezahlten Betrag zurückerhalten.
Schritt 4
Im Falle einer gewonnenen Auktion schließen Sie einen Mietvertrag für einen bestimmten Zeitraum ab, in dem Sie verpflichtet sind, den Laden vollständig aufzubauen und in Betrieb zu nehmen. Konnten Sie den Bau nicht fristgerecht fertigstellen, erhöht sich die Mietsumme für das Gelände um ein Vielfaches. Die Mietdauer kann beliebig sein und die Verwaltung schließt sie nach eigenem Ermessen ab, meistens für nicht mehr als 5 Jahre.
Schritt 5
Der Mietvertrag unterliegt der staatlichen Registrierung beim Bundesamt der Landesmeldezentrale. Sie müssen sich mit einem Antrag, einem Reisepass, einer Vereinbarung und einer Fotokopie an das angegebene Zentrum wenden.
Schritt 6
Nach Fertigstellung des Ladenbaus geht das Grundstück für 2,5% des Katasterwertes in Ihr Eigentum über.
Schritt 7
Wenn Sie nicht vorhaben, an der Auktion teilzunehmen, können Sie in einer allgemeinen Warteschlange, die mehrere Jahre dauern kann, ein Grundstück für den Bau eines Geschäfts erhalten.
Schritt 8
Um in die Warteschlange einzutreten, müssen Sie einen Antrag bei der Verwaltung stellen, Ihren Reisepass und die Bescheinigung des einzelnen Unternehmers oder der juristischen Person vorlegen. Das Grundstück wird an Sie verpachtet. In drei Jahren können Sie es zu Vorzugskonditionen für den Katasterwert in Besitz nehmen
