Bei der Auswahl von Mietgeräten sind die Kosten von größter Bedeutung. Das Mieten von Geräten kann eine Stunde oder vielleicht ein Jahr dauern, aber auf jeden Fall sollte der Mieter nicht viel Geld investieren, sonst ist es für ihn rentabler, die Geräte in seinem Eigentum zu erwerben. Bei der Auswahl einer Organisation, die seine Mietdienstleistungen anbietet, entscheidet sich der Mieter in der Regel nach den Grundsätzen der Kostenminimierung.
Es ist notwendig
Mietvertrag für Geräte
Anleitung
Schritt 1
Um die Gerätemiete für ein Jahr zu berechnen, müssen Sie die jährliche Abschreibungsgebühr für die komplette Geräterestaurierung mit dem Mietprozentsatz multiplizieren, der die Rendite des gemieteten Objekts ist. Der Mietprozentsatz beträgt normalerweise 10 %. Der resultierende Betrag wird durch 100 dividiert und wiederum mit dem jährlichen Betrag der Abschreibungsbeträge addiert.
Schritt 2
Die Höhe der Abschreibung ist zu berechnen, indem der Buchwert der Leasinggegenstände mit dem gemäß der Klassifizierung des Anlagevermögens ermittelten Abschreibungssatz multipliziert wird. Der Buchwert wird anhand der Buchführungsunterlagen ermittelt, mangels Belegen wird ein unabhängiger Gutachter hinzugezogen. Der erhaltene Betrag muss durch 100 geteilt werden.
Schritt 3
Gutachter berechnen die Miete für Ausrüstungsgegenstände meistens, indem sie den Marktwert der Ausrüstung oder den Restwert in der Bilanz mit dem Kapitalisierungszinssatz oder der prognostizierten jährlichen Inflationsrate multiplizieren. Dann werden die Kosten für die übergebene Ausrüstung zum erhaltenen Betrag addiert.
Schritt 4
Die Höhe der Miete sollte den Wert von Steuern, Gebühren, sonstigen Zahlungen an den Haushalt sowie Abschreibungsgebühren nicht unterschreiten. Die Mietzahlung ist ab dem Tag der Übergabe des Gerätes an den Mieter gemäß Abnahmeschein bis zum Tag der Beendigung bzw. Beendigung des Vertrages zu leisten.
Schritt 5
Der Leasingnehmer hat die Leasinggegenstände sowohl als Vermögenswert als auch als Verbindlichkeit mit der niedrigsten Schätzung zu Beginn der Leasinglaufzeit zu bilanzieren. Die Kosten des Leasingnehmers zur Verbesserung der Leasinggegenstände, wie Modernisierung und Renovierung, erhöhen den wirtschaftlichen Nutzen in der Zukunft, obwohl sie ursprünglich aus der Nutzung erwartet wurden und als Investitionen in den Bau anderer langfristiger Vermögenswerte zu erfassen sind.
Schritt 6
Der Leasinggeber erfasst die Geräte als Forderung in Höhe des nicht garantierten Restwertes abzüglich der Finanzerträge und der Mindestleasingzahlungen.
