Wenn es erforderlich ist, den Wert eines Unternehmens oder Unternehmens zu berechnen, wird dessen umfassende Bewertung durchgeführt. Nur wenn der Wert des Unternehmens bekannt ist, ist es möglich, eine informierte und informierte Entscheidung über den Verkauf oder Kauf der Rechte des Eigentümers zu treffen. Der Wert eines Unternehmens ist Ausdruck der Ergebnisse seiner Tätigkeit und spiegelt die tatsächliche Position des Unternehmens auf dem Markt wider.
Anleitung
Schritt 1
Beginnen Sie Ihre Unternehmensbewertung, indem Sie die umfassendsten Informationen über das zu bewertende Objekt sammeln. Die Daten müssen äußerst zuverlässig und dokumentiert sein.
Schritt 2
Die nächste Stufe ist die Analyse und Untersuchung der Marktnische, in der das Unternehmen tätig ist. Finden Sie mehrere ähnliche Immobilienkomplexe, die erfolgreich auf dem Markt tätig sind und Einnahmen erzielen können.
Schritt 3
Wählen Sie einen Unternehmensbewertungsansatz und eine Methodik, die Ihrem Ziel entsprechen, und führen Sie die entsprechenden Berechnungen durch. Wenn Ihre Kompetenz in diesem Bereich zu wünschen übrig lässt, suchen Sie Hilfe bei Spezialisten im Bereich der Erfolgsbewertung von Unternehmen, auch bei spezialisierten Unternehmen, die Erfahrung mit solchen Bewertungen haben.
Schritt 4
Der wichtigste Punkt bei der Ermittlung des Unternehmenswertes ist die Ableitung des Wertes, der einem Aktienpaket eines Unternehmens zuzurechnen ist. Je nach Anzahl der Aktien kann das Paket Mehrheits-, Minderheits-, Kontroll- und Blockierungspaket sein. Die Bewertung der Aktien der Gesellschaft besteht darin, ihren Wert als Finanzinstrument zu bestimmen, das seinem Eigentümer Gewinn bringt. Gewinne können aus Dividenden oder aus der Wertsteigerung von Aktien erzielt werden.
Schritt 5
Wenn bei der Bewertung des Unternehmens unterschiedliche methodische Ansätze verwendet wurden, bringen Sie die Ergebnisse in Einklang, indem Sie sie auf einen gemeinsamen Nenner bringen.
Schritt 6
Die betriebswirtschaftliche Bewertung endet mit der Erstellung des entsprechenden Gutachtens, in dem der Ablauf des Bewertungsverfahrens in einfacher und zugänglicher Sprache dargestellt wird. Die bei der Unternehmensbewertung verwendeten Unterlagen sowie die Schlussfolgerungen der Sachverständigen zum Unternehmenswert sind dem Bericht beigefügt. Die Erstellung des Berichts muss verantwortungsvoll angegangen werden, da dieses Dokument zur Wahrung ihrer Interessen in Gerichtsverfahren verwendet werden kann.
