Jeder Bürger der Russischen Föderation, der offiziell arbeitet, hat das Recht, einmal im Leben 260.000 Rubel vom Staat zu erhalten. Diesen Betrag erhalten Sie beim Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks für sich oder Ihr minderjähriges Kind. Dieser Vorgang wird als Abzug der Grundsteuer bezeichnet.
In welchen konkreten Fällen können Sie 260.000 Rubel erhalten?
Sie können mit diesem Betrag vom Staat für den direkten Kauf oder den Bau von Wohnungen rechnen. Dies kann ein Privathaushalt, ein Zimmer, eine separate Wohnung oder deren Wohngemeinschaften sein.
Einen Steuerabzug können Sie auch beim Kauf eines Baugrundstücks oder mit einem darauf befindlichen Wohnobjekt oder bei der Refinanzierung von Krediten für den Kauf von Wohn- und Bauobjekten erhalten.
260.000 Tausend Rubel können als Ausgleich für die Kosten für die Fertigstellung / Reparatur von Wohnungen erhalten werden, wenn sie ohne Fertigstellung vom Entwickler gekauft wurden.
Wenn der Steuerabzug nicht vorgesehen ist
Beim Kauf von Wohnungen von nahestehenden Personen. Sie können Verwandte oder Arbeitgeber sein.
Es lohnt sich nicht, bei Zahlung durch eine andere Person mit Geld zu rechnen oder wenn der Steuerabzug bereits früher für einen anderen Gegenstand eingegangen ist.
So wird der Steuerabzugsbetrag berechnet
Um vom Staat 260.000 Rubel zu erhalten, darf der Wert des gekauften Gegenstands nicht mehr als 2.000.000 Rubel betragen (13% dieses Betrags sind 260.000).
Bei Zahlung der Hypothekenzinsen kann die Einkommensteuer jedoch uneingeschränkt zurückerstattet werden. Dieser Betrag kann bei nicht Hypothekenkäufen sogar höher sein als der Rückzahlungsbetrag. In einem Jahr können Sie einen Betrag zurückgeben, der den auf das Budget übertragenen Betrag nicht überschreitet.
Das Recht auf Steuerrückerstattung behält ein Bürger der Russischen Föderation mehrere Jahre lang, bis der Erstattungsbetrag 260.000 Rubel beträgt.
Welche Unterlagen müssen beim Finanzamt eingereicht werden
Die Unterlagen müssen spätestens drei Jahre nach dem Erwerb der Immobilie (Grundstück) beim Finanzamt eingereicht werden.
Um einen Steuerabzug zu erhalten, müssen Sie:
- Ausweis;
- Belege zur Bestätigung der Ausgaben;
- einen Antrag auf Steuerrückerstattung und eine 3-NDFL-Erklärung;
- Bescheinigung 2-NDFL (zur Bestätigung der Überweisung der Einkommensteuer an den Haushalt).
