An der Schnittstelle von öffentlichem Bedarf und privater Sphäre, wenn der Prozess der aktiven Nutzung von Ingenieur- und Bautechnologien innovative Lösungen im Bereich der Minimierung von Wärme-, Energie- und Umweltkosten anregt, entstehen einzigartige Formen von „intelligenten“intelligent gesteuerten Gebäuden.
Ein Smart Building ist ein System, das Ressourceneffizienz, Komfort und Sicherheit für alle Nutzer gewährleistet. Am attraktivsten sind Hybridbauten, die sich harmonisch in die umliegende lokale Landschaft einfügen. Moderne verglaste Fassaden solcher Gebäude reagieren auf Veränderungen der Umgebung - Lufttemperatur, Sonnenlicht. Solche lichtdurchlässigen Systeme schaffen eine Offenheit des Raums im Inneren des Gebäudes, ermöglichen es Ihnen, das natürliche Licht zu erhalten und den Innenraum rationell zu zonieren.
Fassadengläser mit speziellen Filtern sollen den Klimatisierungsbedarf reduzieren. Verschiedene puffernde Fassadenverglasungen mit hermetischen, mit Edelgas gefüllten Doppelglasfenstern mit einer speziellen Beschichtung, die schädliche Infrarotstrahlung reflektiert, halten die Wärme zurück und kühlen den Raum im Sommer.
Drei Ebenen des Gebäudemanagements
Die technischen Merkmale des Managements von "intelligenten" Gebäuden lassen sie zuallererst so heißen. Es hat drei Ebenen des automatisierten Kontrollsystems - obere, mittlere und untere.
- - auf dieser Ebene wird auf der Grundlage von Computerwerkzeugen die Verwaltung und Disposition zwischen den Mitarbeitern durchgeführt, er ist auch für die Informationsinteraktion der darin ansässigen Unternehmen mit der Verwaltung des Geschäftszentrums verantwortlich;
- - die mittlere Ebene der Steuerung von Funktionsabläufen unter Verwendung verschiedener Schaltgeräte;
- - Die Ebene "Feld" umfasst Kabelverbindungen, Sensoren, die der Interaktion mit allen Bereichen dienen, wenn beispielsweise der synchrone Betrieb von Heizungs- und Klimaanlagen, deren automatisches Ein- und Ausschalten, durchgeführt wird.
Durch den Betrieb intelligenter Steuerungssysteme werden Wartungspersonalkosten reduziert, was die Betriebskosten und damit die Miethöhe senkt.
