In allen Regionen Russlands stellen lokale Behörden (Wohnkomitees) Zertifikate aus, die das Recht bestätigen, beim Kauf eines Hauses einen bestimmten Geldbetrag vom Staat zu erhalten. Gelder werden auf das persönliche Konto des Verkäufers, Kreditinstituts oder Immobilienbüros überwiesen. Allerdings haben nicht alle Familien die Möglichkeit, ein solches Dokument zu verwenden, da Sie dazu in der Lage sein müssen, eine Hypothek zu bezahlen oder Ersparnisse zu haben.
Anleitung
Schritt 1
Es gibt mehrere Möglichkeiten, das von der Regierung zugewiesene Geld nicht zu verlieren. Holen Sie sich eine überteuerte Wohnung. Geben Sie im Kaufvertrag den Wert der Immobilie an, der 10-20% über dem tatsächlichen Preis liegt. Tatsächlich bezahlen Sie den Kauf mit einem Zuschuss, wonach der Verkäufer Ihnen die gleichen 10-20% zurückerstattet. Selbstverständlich kann diese Art von Aktion nur mit einem Verkäufer durchgeführt werden, dem Sie absolut vertrauen. Meistens sind es Verwandte oder enge Freunde.
Schritt 2
Die zweite Möglichkeit besteht darin, Investor zu werden. Reicht der Wohnungsschein aus, um eine Wohnung außerhalb des Ortes zu kaufen, an dem Sie dauerhaft wohnen, können Sie eine Wohnung an einem mehr oder weniger beliebten Ort kaufen, um damit Gewinn zu machen. Beim dringenden Verkauf eines neu erworbenen Eigenheims können Sie zwar etwas an Wert verlieren, aber immerhin etwas bekommen. Sie können diese Wohnung vermieten, dann langsam verkaufen, wenn die Preise bereits gestiegen sind (z. Letztere Option ist für junge Familien relevant, die die Kraft und Intelligenz haben, ein solches „Immobilienprojekt“langfristig zu managen.
Schritt 3
Es gibt eine dritte Möglichkeit - bitten Sie um Hilfe von Vermittlern oder nutzen Sie die Dienste von Immobilienagenturen. Offiziell sieht alles so aus, als hätten Sie eine Wohnung gekauft, aber tatsächlich erhalten Sie Geld abzüglich eines bestimmten Betrags zugunsten der Agentur.
Schritt 4
Formal können Sie den Zuschuss mit Hilfe einer Bank auszahlen lassen. Viele von ihnen bieten ihren Kunden Vorzugskredite an, die durch den Erhalt eines Dokuments vom Staat zurückgezahlt werden können. So legen Sie der Bank ein Dokument vor, das Ihren Anspruch auf einen bestimmten Betrag an Staatsgeldern bestätigt, und Sie erhalten ab diesem Betrag einen Kredit.
