Eine der häufigsten Fragen bei einer Scheidung ist, ob es möglich ist, anstelle des Unterhalts eine Hypothek zu bezahlen. Dieser Wunsch wird von dem Wunsch diktiert, die Belastung ihrer finanziellen Verpflichtungen zu verringern. Versuchen wir heute herauszufinden, ob eine solche Lösung des Problems möglich ist.
Die Höhe des Unterhalts wird durch das Familiengesetzbuch der Russischen Föderation festgelegt. Nach der aktuellen Gesetzgebung wird die Höhe der Zahlungen im Jahr 2018 durch die folgenden Zinssätze bestimmt:
- wenn der Unterhalt ein Kind hat - 25 % des Einkommens;
- zwei Kinder - 33%;
- drei oder mehr - 50%.
Wie Sie sehen, sind die Beträge ziemlich hoch und können ernsthaft in die Tasche greifen. Vor allem, wenn der Ex-Mann neben Zahlungen zugunsten des Kindes auch andere Kredite zahlt. Deshalb wollen viele Menschen „zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen“: die Hypothek wegen Unterhaltszahlungen abbezahlen.
Ist es möglich, statt Unterhalt eine Hypothek zu zahlen?
Formal sind Hypothek und Unterhalt laut Gesetz völlig unterschiedliche Verpflichtungen, die nichts miteinander zu tun haben. In der Praxis sind die Kosten für beide Posten jedoch eine Belastung für ihren Zahler. Um dieses Problem zu beheben, müssen Sie sich zunächst den Zeitpunkt des Wohnungskaufs ansehen.
- Wurde die Wohnung vor der Eheschließung von einem der Elternteile gekauft, verbleibt sie nach der Scheidung in seinem Eigentum, und er allein trägt alle Kosten dafür. Eine Anrechnung der Hypothek auf den Unterhalt wird in diesem Fall also nicht funktionieren.
- Wenn eine Wohnung nach der Heirat gekauft wurde, handelt es sich um Gemeingut, und nach der Scheidung wird die Hypothekenschuld halbiert. Hier ist bereits ein Dialog möglich.
Sie muss jedoch mit der Mutter des Kindes durchgeführt werden, da die Aufrechnung des Unterhalts vor Gericht nicht zulässig ist. Da im zweiten Fall auch der Ex-Ehepartner zur Zahlung der Hypothek verpflichtet ist, können Sie einen Kompromiss eingehen und eine notarielle freiwillige Vereinbarung abschließen. Dieses Dokument sieht die monatliche Zahlung eines bestimmten Betrags vor, der als Kindergeld gezahlt werden soll, um die Hypothekenschuld zu begleichen. Das Gesetz lässt eine solche Vereinbarung zu, da sie die Rechte des Kindes nicht verletzt, da die Mittel, die die Mutter zur Tilgung des Hypothekendarlehens aufgewendet hätte, im Familienbudget verbleiben. Somit wird eine Art Versatz erhalten.
Kann eine Mutter ihre Hypothek aus dem Kindergeld bezahlen?
Neben dem Thema Unterhaltsverrechnung stellt sich die Frage nach der Rechtmäßigkeit der Verwendung von Unterhaltsmitteln durch die Mutter des Kindes zur Begleichung des Hypothekenanteils. Oftmals gibt es Situationen, in denen Männer sehr gewissenhaft und eifersüchtig darauf achten, wo die von ihnen gezahlten Unterhaltsbeträge ausgegeben werden. Mütter sind gesetzlich nicht verpflichtet, ihren Ex-Ehepartnern ihre Ausgaben zu melden. Wenn das Kind mit allem versorgt ist, was für ein normales Wachstum und eine normale Entwicklung notwendig ist, gibt es keine Beschwerden.
Erstens, weil es fast unmöglich ist, genau zu bestimmen, welche Mittel zur Tilgung der Hypothek verwendet wurden - das persönliche Einkommen oder der Unterhalt der Mutter. Zweitens, da der Zweck der Unterhaltszahlungen die materielle Unterstützung des Kindes ist, die zur Aufrechterhaltung seines bisherigen Lebens- und Entwicklungsstandards erforderlich ist. Ist ein Kind Eigentümer einer hypothekarisch verpfändeten Wohnung oder ist es dort gemeldet und bewohnt, kann die Rückzahlung der Hypothekenzahlungen mit Unterhalt nicht als Missbrauch der erhaltenen Mittel angesehen werden.
Gelingt es dem Vater des Kindes jedoch, nachzuweisen, dass die Ex-Frau die für das Kind bestimmten Gelder für andere Zwecke verwendet hat, so gibt ihm das Familiengesetzbuch das Recht, die Übertragung eines bestimmten Teils des Gesamtunterhaltsbetrags zu verlangen (derzeit nicht mehr als 50%) für das persönliche Kindersparkonto.
Ist es möglich, den Unterhaltsbetrag zu reduzieren, wenn eine Hypothek besteht?
In dieser Sache geht das Gericht von den gleichen Prämissen aus wie beim Ersatz des Unterhalts durch Hypothekenzahlungen: Hypothek und Unterhalt sind nicht miteinander verbunden, aber für den Zahler ist dies auf die eine oder andere Weise eine gewisse Belastung.
Daher kann ein Mann im Falle eines erheblichen Einkommensrückgangs einen Antrag auf Herabsetzung des Unterhaltsbetrags beim Amtsgericht stellen. Als Beweis für die Insolvenz können folgende Gründe dienen:
- eine Verletzung, schwere Krankheit oder Behinderung bekommen;
- Verringerung der Höhe der Löhne;
- Entlassungen aus Gründen, die der Arbeitnehmer nicht zu vertreten hat;
- die Anwesenheit anderer unterhaltsberechtigter Personen (dies können andere minderjährige Kinder, behinderte Eltern, ein schwangerer Ehepartner sein);
- das Vorhandensein von Hypothekenverpflichtungen für die Wohnung / das Haus, in dem das Kind gewohnt hat oder Eigentümer ist
Um die oben genannten Tatsachen zu bestätigen, müssen Sie dem Gericht Belege vorlegen. Wenn das Gericht sie für respektvoll und ausreichend hält, um die Last der Zahlung wesentlicher Verpflichtungen zu verringern, wird der Unterhaltsbetrag gekürzt.
Somit ist es möglich, Unterhaltszahlungen durch Hypothekenzahlungen zu ersetzen, jedoch nur durch Abschluss einer Vereinbarung mit der Mutter des Kindes. Es ist auch möglich, die Höhe der Unterhaltszahlungen zu kürzen, wenn der Unterhaltspflichtige dafür triftige Gründe hat.
