Refinanzierung ist eine Refinanzierung einer Schuldverschreibung bei einer anderen Bank zu günstigeren Konditionen. Sie können jeden Kredit und sogar eine Hypothek refinanzieren, aber nur, wenn Sie Ihren Verpflichtungen gegenüber Banken in gutem Glauben nachkommen. Die Weiterverleihung ist für den Kreditnehmer sehr vorteilhaft, da die Zinsen von Jahr zu Jahr niedriger werden. Nahezu alle großen Banken, darunter auch die VTB, sind an diesen Geschäften beteiligt.
Refinanzierungsbedingungen bei VTB
Hypothekenrefinanzierungen können als gezielte Kredite eingestuft werden, da Mittel für einen bestimmten Zweck ausgegeben werden - um eine zuvor von einem Finanzinstitut aufgenommene Hypothek zurückzuzahlen. Die Höhe der Weiterleitung bei VTB unterscheidet sich je nach Region, zum Beispiel können Einwohner von Moskau und St. Petersburg bis zu 30 Millionen Rubel und Wladiwostok bis zu 15 Millionen Rubel erhalten. Zu beachten ist, dass im Bereich der Refinanzierungsantragstellung keine Niederlassungserlaubnis erforderlich ist.
Die VTB stellt eine Bedingung, nach der die Kreditsumme nicht mehr als 80 % der Kosten einer Wohnung (Haus) betragen darf. Die maximale Kreditlaufzeit bei Bereitstellung eines vollständigen Dokumentenpakets beträgt 30 Jahre. Die Anmeldung erfolgt provisionsfrei, eine vorzeitige Rückzahlung ist uneingeschränkt möglich.
Die VTB stellt eine Bedingung, wonach der Kreditbetrag nicht mehr als 80 % der Kosten einer Wohnung (Haus) betragen darf. Die maximale Kreditlaufzeit bei Bereitstellung eines vollständigen Dokumentenpakets beträgt 30 Jahre. Die Anmeldung erfolgt provisionsfrei, eine vorzeitige Rückzahlung ist uneingeschränkt möglich.
2018 hat die VTB den Zinssatz mehrfach gesenkt und erhöht. Am Jahresende beträgt der Mindestrefinanzierungssatz für Hypotheken 9,7 % in Rubel. Ein Gehaltskunde der VTB sowie Mitarbeiter aus dem People of Business-Programm (zB Lehrer, Ärzte, Polizisten, Finanzbeamte) können eine bestehende Hypothek zu diesen Konditionen weiterverleihen.
Die Bank versucht sich von allen Seiten abzusichern, weshalb der Kreditnehmer bei der Refinanzierung aufgefordert wird, einen Versicherungsvertrag für Risiken, nämlich Leben und Invalidität, erworbene Immobilien und Schutzrechte abzuschließen. Stimmt der Kunde zu, einen Versicherungsvertrag nur für den Verlust oder die Beschädigung des Kaufgegenstandes abzuschließen, erhöht sich der Zinssatz auf 10,7 %.
Anleitung zur Registrierung einer Hypothekenrefinanzierung bei der VTB
Bevor Sie sich an die Bank wenden, müssen Sie ein vollständiges Dokumentenpaket abholen, das aus folgenden Elementen besteht:
- Kreditantrag;
- Reisepass des Kreditnehmers (Original);
- SNILS und TIN des Kreditnehmers;
- erfolgsrechnung sowie eine von der Organisation beglaubigte Kopie des Arbeitsbuchs;
- Militärausweis für Männer unter 27 Jahren.
Außerdem benötigen Sie Unterlagen für die alte Hypothek, nämlich:
- Angaben der Bank zur Qualität der Hypothekenrückzahlung;
- Angaben zur Restschuld des Hauptdarlehens und aufgelaufenen Zinsen.
Hat der Kreditnehmer seine Verpflichtungen zuvor bösgläubig erfüllt, ist eine Refinanzierung bei der VTB ausgeschlossen.
Um eine Hypothek zu refinanzieren, müssen Sie einen Antrag bei der VTB stellen. Dies kann über die offizielle Website und in jeder Filiale der Bank erfolgen. Der Antrag ist zusammen mit dem oben genannten Dokumentenpaket einzureichen. Die Entscheidung trifft das Finanzinstitut innerhalb einer Woche. Bei positiver Antwort wird dem Kreditnehmer eine Bankkarte ausgestellt, von der monatlich Zahlungen abgebucht werden.
