In den letzten Jahren ist es populär geworden, Kredite von ausländischen Banken aufzunehmen. Der Hauptvorteil ist der niedrige Zinssatz von durchschnittlich 4-6% pro Jahr. Der Prozess der Kreditvergabe im Ausland ist der gleiche wie in unserem Land. Die Bank prüft die Zahlungsfähigkeit des potenziellen Kreditnehmers, bewertet die Sicherheiten, eine der Vertragsbedingungen ist eine obligatorische Sachversicherung, die Immobilie wird registriert. Der Zinssatz wird je nach Finanzlage des Kunden leicht schwanken.
Es ist notwendig
Reisepass, Geburtsurkunde, ggf. müssen Sie weitere von der Bank verlangte Unterlagen einholen, darunter eine Bescheinigung über eine dauerhafte Einkommensquelle, die bereitgestellten Fragebögen ausfüllen
Anleitung
Schritt 1
Das Darlehen kann in einer beliebigen Währung Ihrer Wahl aufgenommen werden. Die Rückzahlungsfristen variieren zwischen 10 und 30 Jahren, kürzere Laufzeiten sind nicht rentabel, da die Kreditzahlungen zu hoch sind. Die Höhe der monatlichen Zahlungen sollte 30% des Gehalts des Kreditnehmers nicht überschreiten.
Schritt 2
Sie können einen Kredit von einer ausländischen Bank entweder mit Hilfe eines Vermittlers oder auf eigene Faust erhalten. In Italien ist es nicht so einfach, Kredite zu bekommen, italienische Banken können Kredite nur für die Hälfte des Wertes der Sicherheiten vergeben und der Kunde muss über eine Aufenthaltserlaubnis verfügen. Französische Banken vergeben gerne Kredite an Gebietsfremde und ihre Zinssätze sind recht attraktiv. Griechische Banken vergeben Kredite jedoch nur an Gebietsansässige der Europäischen Union sowie an deutsche, tschechische und slowakische Banken. Banken in Zypern verleihen jedem Kredit und halten sich an die vom Kreditnehmer bereitgestellten Dokumente.
War die Prüfung der Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers bisher rein bedingt, wurden nun die Bedingungen für die Berücksichtigung von Anträgen für ein gründliches Studium der Kreditunterlagen des Antragstellers leicht erhöht.
Schritt 3
Für eine Bank ist ein Kredit die wichtigste Gewinnquelle. Der Kreditvertrag einer ausländischen Bank enthält zwingend eine Beschreibung des Verfahrens zur Durchführung der Verpfändung, d.h. der Kreditnehmer hat das volle Recht, die Immobilie ohne Zustimmung der Bank zu veräußern und der Käufer gibt den Kredit neu aus. Banken bevorzugen Kunden, die Empfehlungen von einem der lokalen Unternehmen haben. Der Kredit wird vergeben, wenn die gewählte Bank der Ansicht ist, dass Sie den gesamten Betrag ohne Komplikationen verzinst zurückzahlen. Banken sind nicht an Kunden mit Zahlungsschwierigkeiten interessiert, da sie die Sicherheiten dann weiterverkaufen müssen.
