In den Medien und im Internet wird häufig der Begriff Anlageattraktivität genannt. Und in letzter Zeit bieten viele Beratungsunternehmen Dienstleistungen an, um die Investitionsattraktivität eines Unternehmens zu steigern und sogar zu managen.
Wirtschaftstheorien und Lehrbücher bieten eine komplexe und verwirrende Definition des Begriffs Anlageattraktivität. Ein Laie muss die akademische Sprache, in der diese Konzepte geschrieben sind, schon lange verstehen.
Für eine einfache und logische Definition dieses Begriffs sollte man sich zunächst mit den Begriffen Anlage und Anlagetätigkeit vertraut machen. Investitionen sind Bargeld, Bankeinlagen, Aktien, Aktien und Wertpapiere, Technologien, Maschinen, Ausrüstung, verschiedene Lizenzen, geistige Werte, die in unternehmerische oder andere Aktivitäten investiert werden, um Gewinn zu erzielen oder einen positiven sozialen Effekt zu erzielen. Investitionstätigkeit ist eine Investition und eine Reihe praktischer Maßnahmen bei der Durchführung von Investitionen.
Daraus ergibt sich die Schlussfolgerung, dass Investitionsattraktivität die Fähigkeit ist, kommerzielles Interesse an einem echten Investor zu wecken, Investitionen anzunehmen und so zu veräußern, dass die Qualität der Produkte verbessert, das Produktionsvolumen erhöht und neue Märkte erschlossen werden. Und am Ende - um einen Nettogewinn zu erzielen.
Es muss gesagt werden, dass aus Sicht eines Investors nicht alle Unternehmen eine Investitionsattraktivität aufweisen. Aber auf der anderen Seite haben fast alle Unternehmer den gegenteiligen Standpunkt. Das heißt, sie glauben, dass ihr Unternehmen in der Lage ist, Investoren zu 100 % zu interessieren. Solche Unternehmer können jahrelang aktiv nach Investoren suchen und sie nicht finden, aufrichtig überrascht davon.
Daher sollten alle Unternehmer wissen, was die Investitionsattraktivität ihres Unternehmens beeinflusst. Erstens müssen die Investitionen in ein Unternehmen definitiv auf ein neues Produktions-, Technologie- und Qualitätsniveau gebracht werden. Daher wird ein freistehendes Geschäft an einem nicht überfüllten Ort für Investoren nie attraktiv sein. Zweitens sollte die Amortisationszeit für Investitionen für Handelsunternehmen nicht mehr als 2,5 Jahre, für den Dienstleistungssektor nicht mehr als 3 Jahre, für das verarbeitende Gewerbe nicht mehr als 5 Jahre und für innovative Geschäftsaktivitäten nicht mehr als 2 Jahre betragen. Drittens muss das Anlageobjekt hochliquide sein. Mit anderen Worten, es sollte möglich sein, das gesamte Unternehmen schnell und problemlos zu verkaufen. Und viertens soll das Geschäft möglichst breite Entwicklungsmöglichkeiten haben.
Rückläufige Unternehmen sowie Unternehmen, die auf begrenzten Märkten mit sehr begrenzten Entwicklungsmöglichkeiten tätig sind, werden für Investitionen immer unattraktiv sein.
Auf dieser Grundlage kann jeder Unternehmer den Grad der Investitionsattraktivität seines Unternehmens selbst einschätzen. Und wenn es hoch ist - Ideen erarbeiten, ein Investitionsprojekt vorbereiten, Investoren suchen und überzeugen. Und wenn es niedrig ist, versuchen Sie es zu erhöhen.
