Nach dem Gesetz der Russischen Föderation hat jede Person das Recht, beim Kauf einer Wohnung einmal im Leben die Einkommensteuer zurückzugeben, die 13% der Wohnkosten beträgt, jedoch nicht mehr als 260 Tausend Rubel. Um dieses Geld zu erhalten, müssen Sie eine Reihe von Dokumenten abholen und sich an das Finanzamt Ihres Wohnsitzes wenden.
Es ist notwendig
- - Steuererklärung 3-NDFL;
- - Einkommensbescheinigung 2-NDFL;
- - Reisepass und Kopie;
- - TIN-Zertifikat und Kopie;
- - Dokumente über das Eigentum an der Wohnung;
- - Zahlungsdokumente;
- - Bewerbung;
- - Sparbuch.
Anleitung
Schritt 1
Denken Sie daran, dass die gezahlte Einkommensteuer nur für die letzten drei Jahre erstattet wird. Jene. Bis zum 30.09.2012 können Sie Steuerabzüge für die Jahre 2009, 2010 und 2011 beantragen. Wurde die Wohnung von Ihnen hypothekarisch erworben, können Sie zusätzlich jährlich 13% des gezahlten Zinses an die Bank zurückzahlen. Den Steuerabzug erhalten Sie beim Finanzamt Ihres Wohnortes oder Ihrer Arbeitsstätte.
Schritt 2
Füllen Sie die 3-NDFL-Steuererklärung selbst aus oder nutzen Sie die Dienste von Firmen, die sich darauf spezialisiert haben. Besorgen Sie sich vom Arbeitgeber eine 2-NDFL-Bescheinigung über das Einkommen für den vergangenen Zeitraum. Bitte beachten Sie, dass die erstattbaren 13 % von den von Ihnen gezahlten Steuern abgezogen werden. Wenn Ihr offizielles Gehalt beispielsweise 100 Tausend Rubel beträgt, beträgt die von Ihnen gezahlte Einkommenssteuer, die maximal mögliche Rendite, 13 * 12 = 156 Tausend Rubel. Bei einem kleinen Beamtengehalt kann die Steuerrückerstattung viele Jahre dauern.
Schritt 3
Machen Sie Kopien von Dokumenten, die den Kauf einer Wohnung bestätigen: Kaufvertrag, Eigentumsbescheinigung, Kontoauszüge, Schecks oder andere Zahlungsbelege. Vergessen Sie nicht, die Originaldokumente zum Finanzamt mitzunehmen, damit der Mitarbeiter diese vor Ort beglaubigen kann. Sie benötigen außerdem einen Reisepass, eine TIN-Bescheinigung und deren Kopien.
Schritt 4
Um die Steuer auf Hypothekenzahlungen (mit Ausnahme des Darlehenskörpers) zurückzuerstatten, benötigen Sie: einen Hypothekenvertrag mit einer Bank, eine Bescheinigung der Bank über die für das Jahr gezahlten Zinsen, einen Zeitplan für die Rückzahlung des Darlehens, Bescheinigungen über die Zahlung von das Darlehen. Denken Sie daran, dass es keinen Höchstbetrag für die Erstattung von Zinsen an die Bank gibt, d.h. 13% werden von dem Gesamtbetrag, den Sie dafür ausgegeben haben.
Schritt 5
Schreiben Sie einen Antrag auf Grundsteuerabzug und übergeben Sie die vorbereiteten Unterlagen. Der Steuerinspektor muss Ihren Antrag innerhalb von 3 Monaten prüfen. Danach erhalten Sie per Post eine Entscheidung über Ihr Problem. Bei einem positiven Ergebnis müssen Sie eine Erklärung an das Finanzamt schreiben, in der die Details für die Überweisung angegeben sind. Innerhalb von 30 Tagen wird die gezahlte Steuer auf Ihr Konto überwiesen.
Schritt 6
Um einen Abzug am Arbeitsplatz zu erhalten, benötigen Sie eine Mitteilung des Finanzamtes an den Arbeitgeber, auf deren Grundlage Ihnen die im laufenden Jahr bereits gezahlte Steuer zurückerstattet und nicht von Ihrem Gehalt einbehalten wird bis zum Ende des Jahres. Dieser Bescheid ist ein Jahr gültig und muss daher jährlich beim Finanzamt beantragt werden.
