Eine Bauausschreibung ist eine Versteigerung für das Recht zum Abschluss eines Vertrages über die Ausführung von Entwurfsschätzungen, Bau- und Montage- und Ausbauarbeiten sowie über die Lieferung der erforderlichen Materialien. Alle Bauausschreibungen werden nach dem gleichen Schema durchgeführt.
Bei der Durchführung einer offenen Ausschreibung, die die besten Wettbewerbsbedingungen bietet, lassen sich die fünf wichtigsten Phasen der Ausschreibung unterscheiden:
Eine Ausschreibungsbekanntmachung wird ausgehängt, potenzielle Auftragnehmer erfahren von der Ausschreibung und reichen ihre Bewerbungsunterlagen ein.
Der Veranstalter der Ausschreibung prüft die Teilnehmer, führt eine Qualifikationsauswahl durch und gibt mehrere Bewerber frei.
Die Bewerber studieren die Ausschreibungsunterlagen und geben ihre Angebote ab.
Die Ausschreibungsunterlagen bestehen aus zwei Teilen. Der erste technische Teil enthält Informationen zum Bauobjekt:
- Lage und Zweck des Baugegenstandes,
- Verfügbarkeit von Zufahrtsstraßen,
- genereller Plan,
- architektonische, konstruktive und technische Eigenschaften des Objekts,
- Beschreibung aller vorgeschlagenen Arbeiten.
Der zweite Teil der Dokumentation wird durch kommerzielle Parameter dargestellt, die die Kosten, Arbeitsbedingungen und -bedingungen angeben.
Es ist erforderlich, die Bewerbungsunterlagen nach den Anweisungen des Kunden definitiv korrekt einzureichen. Die Registrierung des Antrags muss perfekt sein, alle Normen der staatlichen Standards werden strikt eingehalten. Fehler oder geringfügige Nuancen, die den Anforderungen widersprechen, können als Verstöße gewertet werden und die Teilnahme an der Ausschreibung kann auch während des Vorauswahlverfahrens abgelehnt werden.
Die Zuverlässigkeit des Bewerbers ist das Hauptauswahlkriterium bei der Bauausschreibung
Auswertung und Ermittlung des Gewinners. Für die Prüfung der Vorschläge ist der Ausschreibungsausschuss zuständig. Um eine Bauausschreibung zu gewinnen, muss ein Bewerber eine Prüfung auf wirtschaftliche Zuverlässigkeit und entsprechende Leistungsfähigkeit bestehen.
Unter Zuverlässigkeit wird die Fähigkeit des Bewerbers verstanden, den Auftrag zu den von ihm vorgeschlagenen Bedingungen zu erfüllen. Dabei werden folgende Indikatoren des Unternehmens des Antragstellers berücksichtigt:
- Gesamtvolumen der abgeschlossenen Bau- und Montagearbeiten,
- profitieren,
- Einnahmen,
- durchschnittlicher Personalbestand,
- die Kosten des Anlagevermögens - Baumaschinen, Mechanismen.
Vorbereitung und Vertragsabschluss mit dem Gewinner, mit dem Gewinner der Bauausschreibung.
