Manchmal treten Umstände im Leben der Menschen auf, die sie dazu drängen, Wege zu finden, die Hypothek abzubezahlen. In der Regel ist dies der Wunsch geschuldet, Geld für den Kauf von Wohnraum einer größeren Fläche zu nehmen oder alte Schulden zu begleichen.
Anleitung
Schritt 1
Um einen über viele Jahre aufgenommenen Kredit loszuwerden, ist es möglich, eine hypothekarische Wohnung oder eine gewöhnliche Wohnung zu verkaufen, obwohl dies nicht so einfach ist, da Sie die Zustimmung der Bank benötigen, die Ihnen die Hypothek ausgestellt hat. Die Suche nach neuen Lösungen für das Problem sollte erst begonnen werden, wenn das Problem mit der alten Wohnung ausgeschlossen ist, und dafür ist es notwendig, sich mit den Spezialisten der Bank zu treffen. Obwohl alles im Hypothekenvertrag geregelt ist. Außerdem enthält die Vereinbarung viele rechtliche Fragen, die für sich allein schwer zu verstehen sind. Wenden Sie sich daher besser an Spezialisten. Denn wenn ein Moratorium wegen Verstoßes gegen Zahlungsbedingungen vereinbart wurde, ist der Verkauf einer Wohnung unmöglich. Wenn die Bank dem Verkauf einer Wohnung zustimmt, können Sie mit der Suche nach Käufern beginnen. Um Missverständnisse zu vermeiden, ist es jedoch besser, Leute mit Geld in der Hand zu finden.
Schritt 2
Um die Hypothekenschuld auf den neuen Eigentümer zu übertragen, müssen Sie alle rechtlichen Formalitäten erfüllen. Der Eigentümer, der ein Eigenheim gekauft hat, kann den Kredit auch in Raten weiterzahlen oder den gesamten Betrag in voller Höhe zurückzahlen. Banken akzeptieren die Möglichkeit der Teilrückzahlung jedoch aufgrund des Aufkommens neuer Zusatzarbeiten, d.h. Überprüfung der Zahlungsfähigkeit eines neuen Kreditnehmers. Sie haben jedoch auch kein Ablehnungsrecht, denn dieser Punkt steht im Vertrag.
Schritt 3
Das Weiterleitungsverfahren kommt heutzutage immer häufiger vor, weil der Zinssatz der vergangenen Jahre war viel höher als heute. Deshalb entscheiden sich Käufer und Verkäufer für die Weiterleitung.
