Die Wohnungsfrage bleibt für viele Kategorien von Bürgern relevant und schmerzhaft. Teilweise hilft ein Hypothekendarlehen der Bank, es zu lösen, für das Sie das erforderliche Dokumentenpaket bereitstellen müssen.
Dank Hypothekendarlehen konnten viele Familien das Wohnungsproblem lösen. Um es zu erhalten, müssen Sie ein Paket von Dokumenten zusammenstellen, einen Antrag schreiben und ihn zur Prüfung bei der Bank einreichen.
Wer kann eine Hypothek aufnehmen
Laut Gesetz kann ein Darlehen an Bürger im Alter von 21 bis 75 Jahren vergeben werden. Um einen langfristigen Kredit zu gewähren, stellt die Bank recht hohe Anforderungen, was durchaus verständlich ist: Die Hypothek setzt monatliche Barzahlungen für 20-25 Jahre voraus und die Bank muss sich der Zahlungsfähigkeit des Kreditnehmers sicher sein.
Bei der Auswahl einer Bank müssen Sie auf die Höhe der Provisionszahlungen, den Zinssatz, die Lebens- und Krankenversicherungsbedingungen achten. Günstigere Bedingungen werden von großen Banken, beispielsweise der Sberbank of Russia, angeboten, aber dafür müssen Sie die von der Bank festgelegten Bedingungen einhalten und ein vollständiges Dokumentenpaket sammeln. Der Kreditnehmer muss einen offiziellen Arbeitsplatz und ein angemessenes Gehalt haben, das er nachweisen kann. Wenn das Gehalt nicht sehr hoch ist, können Sie eine Hypothek aufnehmen, wenn Sie einen Mitkreditnehmer finden - eine Person, die für die Rückzahlung des Darlehens verantwortlich ist. In den meisten Fällen verlangt die Bank von Ihnen auch eine Anfangszahlung für eine Wohnung in Höhe von 30 bis 50 % oder eine Sicherheit.
Welche Dokumente müssen bei der Sberbank eingereicht werden?
Bei dieser Bank gibt es verschiedene Hypothekarkreditprogramme, das Basispaket sieht jedoch die Vorlage folgender Dokumente vor:
- Sie sollten ein Antragsformular für einen Kredit ausfüllen, in dem Sie Ihre persönliche finanzielle Situation für alle vorgeschlagenen Punkte möglichst vollständig beschreiben können;
- ein ähnlicher Fragebogen muss vom Mitkreditnehmer oder Bürgen ausgefüllt werden;
- ein ausgefülltes Antragsformular für den Pfandgeber-Rechtsträger beifügen;
- Reisepass des Kreditnehmers, Mitkreditnehmers und Bürgen sowie deren Kopien;
- Unterlagen über das Eigentum an verpfändeten Grundstücken;
- Einkommensbescheinigung der etablierten Form 2-NDFL oder in Form einer Bank;
- ein Dokument, das die Zahlung der ersten Zahlung bestätigt;
- Dokumente für Immobilien, die mit einer Hypothek gekauft wurden.
Wenn Sie das Mutterschaftskapital als Erstbezug für eine Wohnung verwenden, müssen Sie eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital und Dokumente der Pensionskasse vorlegen, die die Verfügbarkeit der Mittel auf dem Konto bestätigen.
Neben den aufgeführten Dokumenten hat die Bank das Recht, weitere Dokumente zu verlangen:
- Kopie der TIN;
- SCHNEIDE;
- eine Kopie des Militärausweises;
- eine beglaubigte Kopie des Arbeitsbuchs;
- eine Kopie der Heiratsurkunde;
- eine Bescheinigung über die Zusammensetzung der Familie;
- eine Bescheinigung der narkologischen und neuropsychiatrischen Apotheken und andere Dokumente nach Ermessen des Gläubigers.
Die Höhe des Zinssatzes für ein Hypothekendarlehen hängt direkt davon ab, wie der Kreditnehmer seine Zahlungsfähigkeit und die Fähigkeit zur monatlichen Rückzahlung des Darlehens bestätigen kann Lesen Sie alle Punkte, wenn Sie einen Kreditvertrag unterzeichnen.
