Hypothek: Genau Welche Dokumente In Der Bank Benötigt Werden

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Hypothek: Genau Welche Dokumente In Der Bank Benötigt Werden
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Video: Immobilienfinanzierung - Welche Unterlagen benötige ich beim Bankgespräch? 2022, November
Anonim

Aufgrund der wirtschaftlichen Realitäten ist es selbst für eine Person mit einem soliden Einkommen schwierig, Mittel für den Kauf von Wohnraum zu beschaffen. Banken kommen zur Rettung, die bereitwillig Hypothekendarlehen für den Kauf von Wohnungen im Neubau und auf dem Zweitmarkt vergeben.

Haus
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Anleitung

Schritt 1

Sie sollten mit der Vorbereitung von Dokumenten aus Ihrem eigenen Unternehmen beginnen. Der Buchhalter stellt eine Einkommensbescheinigung 2-NDFL für das laufende Jahr aus, wenn seit Beginn des Jahres 6 Monate vergangen sind. Und zusätzlich für das Vorjahr, falls nicht bestanden. Ein Mitarbeiter der Personalabteilung nimmt eine Kopie des Arbeitsbuchs und gibt auf der letzten Seite "Arbeiten bis heute" an. Er unterschreibt mit dem Manager und beglaubigt seine Unterschrift mit einem Siegel. Einige Banken bitten darum, eine Kopie des individuellen Arbeitsvertrags mitzubringen.

Schritt 2

Es ist notwendig, Kopien der Dokumente anzufertigen: TIN, Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation, Rentenversicherungsbescheinigung, Diplom, Militärausweis für Männer und Wehrpflichtige. Wenn Sie gleichzeitig registriert sind, benötigen Sie eine Kopie des Vertrages und eine Einkommensbescheinigung 2-NDFL. Wenn Sie im letzten Jahr Arbeiten im Rahmen eines GPC-Vertrags ausgeführt haben, erstellen Sie auch eine Kopie davon.

Schritt 3

Bei unbedeutenden Einkünften des Antragstellers verlangt die Bank von Mitkreditnehmern und Bürgen dieselben Kopien. Wenn Sie Eigentum haben, benötigen Sie Kopien der Eigentumsurkunden. Wenn in der Vorperiode Einnahmen aus dem Verkauf eines Hauses oder Autos und der Vermietung von Wohnungen erzielt wurden, ist eine Kopie der 3-NDFL-Erklärung erforderlich.

Schritt 4

Zur Klärung des Familien- und Sozialstandes werden Kopien von Heirats- oder Scheidungsurkunden oder einer Sterbeurkunde, der Geburt von Kindern benötigt. Ist der Kreditnehmer unverheiratet / unverheiratet, werden Banken gebeten, hierfür eine notarielle Bestätigung vorzulegen.

Schritt 5

In einigen Fällen benötigen sie Kopien aller Dokumente, die die Abwesenheit von Schulden für verschiedene Versorgungsunternehmen und andere ausstehende Darlehen zum Zeitpunkt der Kontaktaufnahme mit der Bank bestätigen. Kopien der Reisepässe aller Familienmitglieder, die mit einem potenziellen Kreditnehmer zusammenleben, können ebenfalls erforderlich sein.

Schritt 6

In der Bank selbst ist es erforderlich, einen Kreditnehmerfragebogen auszufüllen (jede Bank verfügt über ein eigenes Formular) und die Zustimmung zur Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß Gesetz Nr. 152-FZ.

Schritt 7

Einige Banken verlangen noch vor Abschluss der Transaktion von der Versicherungsgesellschaft ein Bestätigungsschreiben über die Absicht, einen potenziellen Kreditnehmer zu versichern. Es wird jedoch nach Prüfung der eingereichten Unterlagen der ersten Stufe und der Bereitschaft der Bank zur Aufnahme der Zusammenarbeit mit dem Kreditnehmer benötigt. Das Dokumentenpaket ist recht groß. Und wenn Sie sich bereits für die zukünftige Immobilie entschieden haben, benötigen Sie einen Auszug aus dem Einheitlichen Staatsregister für Wohnung und Grundstück, DDU und viele weitere Dokumente. Aber all diese Probleme werden vergessen, wenn Sie die Schwelle Ihrer zukünftigen Wohnung oder Ihres zukünftigen Zuhauses überschreiten.

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