Die Wahl der Bank, bei der Sie eine Hypothek aufnehmen, hängt davon ab, wie günstige Kreditkonditionen angeboten werden. Bei der Auswahl einer geeigneten Bank müssen Sie Folgendes beachten.
Anleitung
Schritt 1
Achten Sie zunächst auf den Hypothekarzins. Je niedriger es ist, desto besser für Sie.
Schritt 2
Prüfen Sie, ob Sie mit einem festen oder variablen Zinssatz zu tun haben. Schwebende Veränderungen im Laufe der Zeit. Sie kann beispielsweise im Bereich von 11 bis 15 % eingestellt werden und der Kreditnehmer erwartet dementsprechend das untere Niveau, während sich die Bank am oberen Niveau orientiert. Während das niedrigere Zinsniveau in diesem Fall sehr attraktiv erscheint, kann eine solche Transaktion riskant sein.
Schritt 3
Informieren Sie sich bei der Auswahl einer Bank für eine Hypothek über die Höhe der Anzahlung. In der Regel sind es 30 % der Wohnkosten. Der exakt gleiche Prozentsatz wird von der Regierung der Russischen Föderation festgelegt. Es kommt vor, dass einige Banken, um Kunden zu gewinnen, den Betrag der ersten Zahlung reduzieren. Dies erhöht jedoch in der Regel den Zinssatz des Kredits. Sie sollten die Höhe des Zinssatzes und die Höhe der Anzahlung vergleichen.
Schritt 4
Fragen Sie bei der Auswahl einer Hypothekenbank, ob Sie das Darlehen in Zukunft vorzeitig zurückzahlen können.
Schritt 5
Fragen Sie, welche Folgen ein Zahlungsverzug bei einer bestimmten Hypothekenbank hat. Vielleicht handelt es sich dabei um eine Strafgebühr oder vielleicht um die Kündigung des Vertrages mit der Räumung des insolventen Gläubigers.
Schritt 6
Geben Sie die Laufzeit an, für die die Bank ein Hypothekendarlehen gewährt. Es gibt nicht viele Institute, die bereit sind, länger als 20 Jahre Hypotheken zu vergeben. Die häufigste Laufzeit beträgt 10-15 Jahre.
Schritt 7
Berücksichtigen Sie bei der Auswahl zwischen verschiedenen Hypothekenbanken außerdem die Bearbeitungszeit Ihres Kreditantrags. Es kann entweder 1 Tag oder 30 sein.
