Die Körperschaftsteuer ist der durchschnittliche Jahreswert aller als Steuergegenstand anerkannten Immobilien. Das heißt, alle unbeweglichen und beweglichen Vermögenswerte, die in der Bilanz eines Unternehmens gemäß dem Rechnungslegungsverfahren als Gegenstand des Anlagevermögens ausgewiesen werden. Bei den Berechnungen wird der Restwert der Immobilie verwendet, der in den Buchführungsregistern gebildet wird.
Es ist notwendig
Bewegliches und unbewegliches Vermögen des Unternehmens
Anleitung
Schritt 1
Bei der Gründung eines Unternehmens wird unabhängig vom Gründungsmonat der Restwert der Immobilie am ersten Tag eines jeden Monats aufsummiert und durch das Datum des entsprechenden Berichts- oder Steuerzeitraums geteilt. In der Zeit, in der das Unternehmen noch nicht gegründet wurde, beträgt der Restwert der Immobilie Null.
Schritt 2
Die Steuer wird auf alle Anlagegüter erhoben, auch solche, die dem Unternehmen zur vorübergehenden Nutzung, Treuhandverwaltung oder Veräußerung übertragen werden. Jede Region des Landes hat ihre eigenen Sätze für die Grundsteuer von juristischen Personen, aber nach der Abgabenordnung darf der Satz nicht höher als 2,2% sein. Darüber hinaus können Unternehmen den Tarif je nach Objektkategorie differenzieren.
Schritt 3
Bei der Berechnung der Grundsteuer muss die Bemessungsgrundlage berechnet und dann mit dem für die Region festgelegten Steuersatz multipliziert werden. Der Betrag und die Steuerbemessungsgrundlage werden getrennt nach dem Vermögen der Einheit mit eigener Bilanz und dem Vermögen des Zentralunternehmens berechnet. Befindet sich die Immobilie auf dem Territorium einer anderen Region, wird die Steuerbemessungsgrundlage getrennt vom Rest der Immobilie berechnet.
Schritt 4
Der durchschnittliche Jahreswert ist die Steuerbemessungsgrundlage, die auf der Grundlage des gesamten Steuerzeitraums gleich dem Kalenderjahr bestimmt wird. Die Bemessungsgrundlage kann berechnet werden, indem der Restwert des Objekts am ersten Tag des Monats und am letzten Tag des Besteuerungszeitraums addiert und dann durch die Gesamtzahl der Monate, erhöht um eine Einheit, geteilt wird.
Schritt 5
In jedem Berichtszeitraum des Jahres muss das Unternehmen Steuervorauszahlungen überweisen. Um die Höhe der Vorauszahlung zu berechnen, muss der Durchschnittswert der Immobilie für den Berichtszeitraum berechnet werden, der auf die gleiche Weise wie der durchschnittliche Jahreswert bestimmt wird, nur muss der Restpreis am 1. Tag des Folgemonats anstelle des Restpreises am letzten Tag der Steuerperiode.
Schritt 6
Berechnungen für Vorauszahlungen und Erklärungen sind beim Finanzamt am Sitz des Zentralunternehmens oder einer gesonderten Abteilung mit gesonderter Bilanz oder am Ort des Grundstücksgegenstandes einzureichen. Für den Fall, dass ein Unternehmensbereich keine eigene Bilanz hat, sollte er am Ort der Registrierung des Zentralunternehmens gemeldet werden.
