Der Weg zu finanzieller Freiheit und Wohlstand führt über die Schaffung mehrerer zusätzlicher Einkommensquellen. Darin sind sich vielleicht alle erfolgreichen Menschen, die finanzielle Stabilität erreicht haben, einig. Um ein solches monetäres Wohlergehen zu erreichen, muss es mehrere Einnahmequellen geben.
Ein zusätzliches Einkommen ist nicht immer mit einem zusätzlichen Einkommen und der Suche nach einmaligen Jobs verbunden, um einmaliges Geld zu erhalten. Eine der zuverlässigsten Arten von Zusatzeinkommen ist die Schaffung passiver Cashflows.
Der Hauptunterschied zwischen passiven Verdiensten besteht darin, dass sie ohne Energie- und Zeitverschwendung erfolgen. Je mehr solche Quellen, desto stabiler das Finanzpolster.
Arten von passivem Einkommen
Die häufigsten Arten von passivem Einkommen sind:
- Finanzanlagen in Bankprodukten;
- geistigen Eigentums;
- Unternehmen;
- Leasing von Immobilien, Autos, Mechanismen usw.
Bank als passive Einnahmequelle
Eine der zuverlässigsten Möglichkeiten, zusätzlichen Cashflow zu generieren, ist die Investition in Bankprodukte. Eine davon ist ein einfaches Einzahlungskonto.
Jede Bank hat ihre eigenen Einzahlungsangebote, die sich in folgenden Kriterien unterscheiden:
- in Höhe des Mindest- und Höchstbeitrags;
- die Frist für die Mittelplatzierung;
- Möglichkeiten zur Kapitalisierung von Zinsen;
- die Höhe des Zinssatzes.
Eine andere Möglichkeit sind Investmentfonds (PIFs), die mit den meisten großen Banken operieren. Tatsächlich stellen Investmentfonds eine Teilnahme am Spiel an der Börse dar, mit dem einzigen Unterschied, dass die Entscheidungen zum Kauf von Aktien anstelle des Anlegers von professionellen Anlegern getroffen werden.
Die Vorteile von Investmentfonds sind die Möglichkeit, im Vergleich zur Einlage mehr Einkommen zu erzielen. Minus - Banken können nicht genau sagen, wie viel Geld am Ende des Zeitraums erhalten wird.
Geistigen Eigentums
Ein schwieriges, aber zuverlässiges Mittel für passives Einkommen ist das Erzielen von Einnahmen aus Produkten des geistigen Eigentums: ein Prozentsatz des Verkaufs eines Autorenbuchs, das Herunterladen einer Anwendung, der Verkauf von Software oder die Verwendung einer Autorenmethode.
Die Vielfalt der Möglichkeiten, mit geistigem Eigentum Geld zu verdienen, hat eine offensichtliche Kehrseite. Es reicht nicht aus, ein Produkt zu schaffen, um damit Einnahmen zu erzielen - es ist wichtig, dass es von den Verbrauchern nachgefragt wird.
Nicht nur Verbraucher müssen die Konsistenz des Produkts nachweisen, sondern auch Investoren, deren Beteiligung zur Umsetzung einer Start-up-Idee erforderlich sein kann. Am häufigsten sind dies diejenigen, die ein Buch veröffentlichen wollen, die unweigerlich mit den Herausgebern von Verlagen interagieren müssen. Anleger müssen möglicherweise auch Software erstellen. Ein eigenständiger Markteintritt ist jedoch auch möglich.
Unternehmen
Eine weitere übliche Art des passiven Einkommens ist die Gründung oder der Erwerb eines Unternehmens. Dieser Weg birgt ein gewisses Maß an Risiken, denen die Möglichkeit einer höheren Kapitalrendite gegenübersteht.
Die Investition in ein Unternehmen kann sowohl in Form der Gründung eines eigenen Unternehmens von Grund auf als auch durch den Kauf eines vorgefertigten Unternehmens in Betracht gezogen werden. Im ersten Fall wird der Cashflow erst dann funktionieren, wenn sich alle Kosten für die Organisation ausgezahlt haben.
Ein Unternehmen wird zu einem vollständig passiven Einkommen, wenn sein Eigentümer nicht an seiner Arbeit teilnimmt und keine Führungsfunktionen ausübt.
Unternehmensinvestitionen können auch als Erwerb von Gründungsanteilen an bestehenden Organisationen angesehen werden.
Vermietung
Die Vermietung von Immobilien, Autos, Ausrüstung usw. ist ebenfalls eine Unterform der Unternehmensinvestition. Das attraktivste und aussichtsreichste höhere Einkommen ist natürlich die Vermietung von Immobilien. Ein relativ hoher Gewinn erfordert jedoch entsprechende Kosten, um die Fläche in „marktfähiger Form“zu erhalten.
Es wird angenommen, dass die Vermietung von Gewerbeimmobilien eine profitablere Einnahmequelle ist als die Vermietung von Wohnräumen. In der Praxis hängt der finanzielle Nutzen jedoch eher von der Lage der Immobilie, der Ausstattung mit der notwendigen Infrastruktur und dem Zustand der Räumlichkeiten ab.
