Berechnung der Mietzahlungen - diese Frage beschäftigt einen gewöhnlichen Mann auf der Straße am häufigsten. Wie korrekt und legitim sind die Nebenkostenberechnungen für die erbrachten Dienstleistungen, wie sind die Preise und wie ist auf anfallende Strafen zu reagieren? Wenn Sie sich für diese Fragen interessieren, sind Sie bereit, Antworten darauf zu erhalten, machen Sie es sich bequem.
Anleitung
Schritt 1
Bitte beachten Sie, dass Sie bei der Berechnung der Miete die Gesamtfläche der Räumlichkeiten berücksichtigen müssen, für die Sie monatlich bezahlen. Die Zahl der in diesem Gebiet gemeldeten (wohnenden) Einwohner sowie die Zahl der Leistungsempfänger. Versorgungsunternehmen werden durch die Warm- und Kaltwasserversorgung, Kanalisation, Gas- und Stromversorgung repräsentiert.
Schritt 2
Sie können all diese Konzepte in Ihren Belegen sehen. Generell gibt es etwa hundert verschiedene Parameter, die sich auf die Höhe der Rechnung auswirken können, beispielsweise die Förder- und Entschädigungsberechtigung. Berücksichtigen Sie bei der Berechnung der monatlichen Zahlung alle von der Verwaltungsgesellschaft für diesen Zeitraum erbrachten Dienstleistungen. Überprüfen Sie Ihre Rückstellungen mit einem Taschenrechner.
Schritt 3
Sie sollten wissen: Die Berechnung der Miet- und Nebenkostenabrechnungen für jedes persönliche Konto erfolgt individuell auf Basis seiner einzigartigen Daten. Die Abrechnung kann sowohl auf Basis von Zählerständen als auch nach den entwickelten Standards erfolgen. Konnten Sie die Zählerstände nicht zeitnah melden, werden die Zahlungen nach den bestehenden Tarifen verrechnet.
Schritt 4
Reichen Sie die notwendigen Zählerstände bei der Verwaltungsgesellschaft ein, und Sie werden auf jeden Fall neu berechnet. Wenn Sie wirklich Geld sparen möchten, installieren Sie Warm- und Kaltwasserzähler und spüren Sie den Unterschied. Für diejenigen, die häufig abreisen oder viele Verwandte (und nicht auch Verwandte) gemeldet haben, aber tatsächlich viel weniger Menschen leben, wird der Zahlungsunterschied erheblich sein.
Schritt 5
Denken Sie daran, dass derzeit immer mehr HOAs und Wohnungsgenossenschaften spezielle Programme erwerben, die es Ihnen ermöglichen, Zahlungen für das angeforderte persönliche Konto automatisch neu zu berechnen, beispielsweise unter Berücksichtigung der Unterlieferung von Dienstleistungen. Oder im Zusammenhang mit der Ausstellung einer Bescheinigung über die Abwesenheit von Eigentümern (Mietern) von Wohnräumen. Interessant ist, dass die Berechnung der Zahlungen auf 25 Arten von Dienstleistungen beschränkt ist. Dies liegt daran, dass nur so viele Artikel auf einem Standard-Zahlungsformular platziert werden können.
Schritt 6
Fragen Sie bei Zahlungsverzug nach, wie richtig die Strafzinsen sind. Was die Zahlung einer Verzugsstrafe angeht, so ist es durchaus legitim, wenn Sie die Zahlungsfristen verletzt haben. Um zu verhindern, dass sich Schulden wie ein „Schneeball“anhäufen, sollten Sie wie folgt vorgehen.
Schritt 7
Es ist ein schriftlicher Antrag auf Vorlage einer Berechnung zu stellen, in der das Verfahren zur Berechnung von Schulden und Strafen eingesehen wird. Im Falle einer unangemessenen Weigerung, die angeforderten Informationen bereitzustellen, haben Sie das Recht, eine Beschwerde bei Rospotrebnadzor oder der Staatsanwaltschaft einzureichen.
Schritt 8
Beachten Sie bei der Einreichung einer Beschwerde die Klausel 49 der von der Regierung der Russischen Föderation Nr. 307 vom 23. Mai 2006 genehmigten Norm, nach der der Auftragnehmer (HOA oder Wohnungsbaugesellschaft) auf Ihren Wunsch hin zur Überprüfung verpflichtet ist die Zahlung für die bereitgestellten Nebenkosten und stellen spätestens 3 Werktage entsprechende Dokumente aus. Sie müssen Angaben machen, die die Richtigkeit der Berechnung von Stromrechnungen und Bußgeldern bestätigen.
