Ein großartiges Geschäft für ernsthafte Leute ist die Investition in Autoimmobilien. Jeder Mensch in jedem Alter kann es tun. Wenn Sie ein kleines Startkapital haben und es gewinnbringend anlegen möchten, dann gibt es ein interessantes Geschäft, das sowohl in der Haupt- als auch in einer zusätzlichen Richtung des Unternehmertums entwickelt werden kann - Garage: Kauf und Verkauf, Reparatur und Bau, Real Immobilienvermittlung und Vermietung.
Es ist notwendig
- - Startkapital.
- - Werkstattgenossenschaft.
- - Liste der Entwicklungsrichtungen
Anleitung
Schritt 1
Um das Garagengeschäft betreiben zu können, müssen Sie mindestens eine Art Autoimmobilie in Ihrem Vermögen haben. Wenn Sie bei Null anfangen, benötigen Sie daher Startkapital in Höhe der Kosten einer Garage. Immobilien, in welcher Form auch immer, gewinnen an Wert. Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Autoimmobilien werden von Jahr zu Jahr teurer. Auch Garagen mieten. Damit können Sie gutes Geld verdienen und sich ein aktiv-passives Einkommen schaffen.
Schritt 2
Und so haben Sie sich entschieden, ein neues Unternehmen zu gründen. Suchen Sie in Ihrer Stadt nach einer Garagengenossenschaft mit relativ niedrigen Jahresgebühren. Dies ist sehr wichtig, da es neben den Investitionen in den Kauf und die Reparatur von Garagen der Hauptposten Ihrer Ausgaben sein wird. In einer durchschnittlichen Stadt gibt es mehrere Garagenplätze. Jeder der letzteren hat mindestens 100 Garagen. Im Allgemeinen besteht Ihre Aufgabe in dieser Phase darin, "Ihr Eigen" zu werden - Mitglied einer Garagengenossenschaft zu werden.
Schritt 3
Liste der Richtungen für die Entwicklung Ihres Garagengeschäfts:
1) Kauf und Verkauf.
2) Vermietung von Garagen.
3) Reparatur und Bau.
4) Garagenmakler.
Sie können eine Sache auswählen oder alles miteinander kombinieren.
Du kannst alles selbst machen oder dir Helfer suchen. Auf Wunsch.
Schritt 4
An und Verkauf. Wir finden eine günstige Garage. In der Regel müssen diese repariert werden. Und nachdem Sie alle Vor- und Nachteile abgewogen haben, kaufen Sie es entweder oder suchen nach einem anderen. Manchmal stößt man auf gute Garagen, die keine zusätzlichen Investitionen erfordern. Und dann stellst du es einfach zum Verkauf. Verkaufen Sie und erhalten Sie Ihren Gewinn.
Schritt 5
Vermietung von Garagen. Wenn Sie Ihre Garage mit den Kosten der Garagengebühr gewinnbringend vermieten können, können Sie ein hervorragendes passives Einkommen erzielen. Manchmal generiert eine Garage über viele Jahre zusätzliche Einnahmen, zahlt ihre Kosten und bringt bereits einen Nettogewinn. Die Rentabilität der Vermietung ist nicht hoch - 20-30% Gewinn pro Jahr. Aber wenn wir uns zwischen einer Einlage bei einer Bank und einer Autoimmobilie entscheiden müssen, dann wähle ich besser letzteres.
Schritt 6
Reparatur und Bau. Einige Garagen müssen repariert, andere fertiggestellt werden. Sie werden selbst etwas tun, Lohnarbeiter tun etwas, aber die Hauptsache ist eine nützliche Erfahrung beim Bauen von Garagen. Und hier können Sie bereits einen weiteren Zweig Ihres Unternehmens organisieren. In den Garagenbereichen gibt es eine Vielzahl baufälliger Gebäude, deren Besitzer nicht abgeneigt sind, sie zu reparieren. Normalerweise dies:
1) Das Dach ist undicht.
2) Das Tor hat sich gesetzt, es muss angehoben werden.
3) Machen Sie ein Wicket am Tor.
4) Setzen Sie das innere Schloss ein.
5) Ersetzen Sie den faulen Boden.
6) Wasser im Senkkasten.
7) Bauen Sie eine Inspektionsgrube.
8) Bauen Sie die Wände auf.
9) Ersetzen Sie das Tor.
Die Erfahrung zeigt, dass Eigentümer dies aus verschiedenen Gründen nicht selbst tun können. Entweder fehlt die Zeit, das Alter ist nicht gleich oder sie haben einfach nicht die Fähigkeiten eines Baumeisters. Deshalb schalten Sie eine Anzeige an die Tafel in Ihrer Werkstattgenossenschaft, werben im Internet. Und machen Sie Ihr eigenes Ding, reparieren Sie unterwegs Garagen für Ihre Nachbarn im Array.
Schritt 7
Garagen-Makler. Diese Richtung bringt ein kleines einmaliges Einkommen und ist in der Regel zufällig. Wenn Sie jemanden kennen, der eine Garage verkaufen möchte, können Sie ihn mit jemandem zusammenbringen, der kaufen möchte. Und Sie erhalten Ihre Provisionen. Und wenn Sie für sich selbst nach günstigen Garagen suchen, haben Sie eine ganze Datenbank mit Verkäufern. Führen Sie Aufzeichnungen, notieren Sie alle Telefonnummern der Eigentümer, Garagennummern. Sie können sogar ein Foto von der Vorderseite der Garage machen und eine Art Aktenschrank bauen. In einigen Fällen kann dies sehr nützlich und bequem sein.
