Derzeit sind Hypothekendarlehen in der Bevölkerung sehr beliebt. Das ist natürlich sehr praktisch, denn wenn Sie heute eine Wohnung kaufen, können Sie sie für einen langen Zeitraum bezahlen. Zweifellos ist die Sberbank führend bei der Bereitstellung von Hypotheken.
Anleitung
Schritt 1
Die Berechnung der Hypothekenzahlungen ist ziemlich einfach. Das Produkt aus der Höhe des beantragten Kredits wird zunächst durch die Höhe des Zinssatzes sowie durch die Kreditlaufzeit in Monaten bestimmt. Die Folge ist eine Überzahlung für die gesamte Kreditlaufzeit. Wenn Sie den Kreditbetrag und die Überzahlung addieren und die resultierende Zahl durch die Anzahl der Kreditmonate dividieren, erhalten Sie die Kreditauszahlung.
Schritt 2
Es sollte jedoch daran erinnert werden, dass die Sberbank differenzierte Hypothekenzahlungen anbietet. In diesem Fall ergibt sich als Ergebnis der obigen Berechnung die Höhe der ersten Zahlung, die nachfolgenden Zahlungen nehmen ab, da der Saldo der Hauptschuld jeden Monat abnimmt. Die genaueste Berechnung erhalten Sie mit dem Programm "Kreditrechner", das für jeden Kreditinspektor verfügbar ist, sowie auf der Sberbank-Website.
Schritt 3
Bitte beachten Sie, dass die Zinssätze für von der Sberbank angebotene Hypotheken nicht gleich sind. Ihre Höhe hängt von der Kreditlaufzeit, der Höhe der Anzahlung sowie der Kreditwährung ab. Je kürzer die Kreditlaufzeit und je höher die Eigenmittel des Kunden im Wohnungsbau sind, desto niedriger ist der Zinssatz.
Schritt 4
Der Kreditbetrag, den die Sberbank einem Kunden zur Verfügung stellt, darf 90 Prozent der Kosten für fertige Wohnungen oder die geschätzten Kosten eines Bauprojekts nicht überschreiten. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt 30 Jahre. Es ist jedoch zu bedenken, dass die endgültige Hypothekenüberzahlung trotz einer geringeren Zahlung über einen längeren Zeitraum viel höher ausfallen wird.
Schritt 5
Bei der Berechnung eines Hypothekendarlehens müssen Sie berücksichtigen, dass die besicherte Immobilie (Haus oder Wohnung) der Versicherungspflicht unterliegt. In diesem Fall fallen auch die mit der Versicherung verbundenen Kosten zu Lasten des Kreditnehmers.
Schritt 6
Derzeit hat die Sberbank keine Provisionen im Zusammenhang mit der Eröffnung und Führung eines Kreditkontos, unter Berücksichtigung eines Antrags usw. Dies ist eine ziemlich vorteilhafte Bedingung für den Kunden, dank der er von unnötigen Überzahlungen befreit ist.
