Jedes Mietverhältnis unterliegt Kapitel 34 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation und wird durch eine bilaterale Vereinbarung zwischen dem Eigentümer und dem Mieter formalisiert. Um einen Stand zu mieten, müssen Sie eine geeignete Option finden und das angegebene Dokument abschließen.
Es ist notwendig
- - Reisepass;
- - zwei Blätter im Format A-4;
- - Zeugen mit Dokumenten.
Anleitung
Schritt 1
Sie können eine geeignete Option finden, wenn Sie sich an eine Immobilienagentur wenden oder Informationen in lokalen Zeitungen und im Fernsehen lesen. Vereinbaren Sie einen Termin mit dem Standbesitzer, bei dem Sie alle Ihre Fragen zu Mietmöglichkeiten, Kosten und sonstigen Bedingungen besprechen.
Schritt 2
Wenn Ihnen die mündliche Vereinbarung zusagt, fahren Sie mit der schriftlichen Ausführung des Vertrages fort. Für den Abschluss eines Dokuments benötigen Sie zwei A4-Blätter, einen Stift, den Pass des Eigentümers und Ihren, zwei Zeugen von Eigentümer- und Mieterseite mit Ausweisen.
Schritt 3
Lesen Sie vor Vertragsabschluss die Eigentumsdokumente des Standes. Sie können einen Mietvertrag mit dem Eigentümer oder einer notariell bevollmächtigten Person des Eigentümers abschließen. Befindet sich ein Mieter vor Ihnen, muss dieser eine notariell beglaubigte Erlaubnis des Eigentümers einholen, um den Stand untervermieten zu können.
Schritt 4
Geben Sie direkt im Vertrag alle Klauseln an, die die Beziehung regeln. Der Vertrag muss einen einleitenden Teil enthalten, wann, wer, mit wem, wo und worüber das Dokument geschlossen wurde. Geben Sie unbedingt die Adresse, den Namen und die Anzahl der Titeldokumente an.
Schritt 5
Geben Sie im Hauptteil die Bedingungen, den Betrag, die Zahlungsmethoden für die Anmietung eines Standes und die Nutzungserlaubnis an. Wenn Sie beispielsweise einen kleinen Einzelhandelsstand vermietet haben, dürfen Sie nur kleinen Einzelhandel verkaufen. Bei der Neuprofilierung einer Art von Aktivität müssen Sie die Erlaubnis des Eigentümers einholen oder sofort die Bedingung angeben, dass der Stand für den Handel genutzt wird, das Profil kann weggelassen werden. In diesem Fall können Sie selbst entscheiden, ob Sie im Einzelhandel handeln oder einen Platz im Raum vereinbaren, der Wein oder Bier vom Fass verkauft.
Schritt 6
Sie können zusätzliche Bedingungen angeben oder darauf verzichten. Bei Meinungsverschiedenheiten geht das Gericht von den Anweisungen des Kapitels 34 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation aus.
Schritt 7
Am Ende des Dokuments tragen Sie Ihre Unterschriften, das Datum, die Unterschrift und die Passdaten der anwesenden Zeugen ein.
Schritt 8
Ein Vertrag mit einer Laufzeit von mehr als 12 Monaten unterliegt der staatlichen Registrierung bei der regionalen Registrierungskammer.
