Kredite sind Teil des Lebens eines jeden Menschen geworden. Sie werden von allen Banken und zu unterschiedlichen Zinssätzen ausgegeben. Es scheint, dass es einfacher sein könnte, als die Zinsen für das Darlehen zu berechnen. Aber mit dem gleichen Zinssatz und der gleichen Kreditsumme können Sie einen anderen Betrag zahlen. Der Zahlungsbetrag hängt davon ab, welche Art von Zahlung Sie haben werden - Annuität oder differenziert.
Anleitung
Schritt 1
Bei der Auswahl eines Darlehens und der Bank, die es erhält, konzentrieren Sie sich auf den Zinssatz des Darlehens. Bietet eine Bank 10 % und eine andere 11 % an, dann wählen Sie natürlich die Bank, die einen niedrigeren Zinssatz anbietet. Aber auch wenn Sie einen Kredit zum gleichen niedrigen Zinssatz aufgenommen haben, kann die Auszahlungshöhe variieren.
Schritt 2
Bei monatlichen Annuitäten- oder gleichen Zahlungen - die Höhe der Zahlungen bleibt während des gesamten Anrechnungszeitraums gleich. Bei differenzierten Zahlungen - Zahlungen auf den Restbetrag des ausstehenden Darlehens, ist der anfängliche Zahlungsbetrag höher als im ersten Fall. Anschließend wird die Höhe der Zahlungen monatlich reduziert und der Auszahlungsbetrag für das gesamte Darlehen wird geringer. Wenn Sie also für die gleiche Anzahl von Jahren ein Darlehen zu einem Zinssatz aufnehmen, ist die Höhe der Zahlungen sowie das Endergebnis unterschiedlich.
Schritt 3
Bei differenzierten Zahlungen wird der Schuldensaldo reduziert und damit die Zinszahlungen reduziert. Dementsprechend wird der Gesamtbetrag der Zahlungen geringer sein.
Schritt 4
Bei einer Annuitätenzahlung kümmert sich der Kreditnehmer nicht um die Zinsen und den Anteil, der zur Rückzahlung des Kredits verwendet wird. Die Bank teilt den ausgezahlten Kreditbetrag selbstständig in Tilgungs- und Zinsanteile auf. Daher ist in den ersten Fälligkeitsjahren der Anteil der Mittel, der verzinst wird, höher. Am Ende der Zahlungen wird der größte Teil des Betrags zur Rückzahlung des Darlehensbetrags verwendet. Die Bank nimmt ihre Gewinne im Voraus mit. Entscheiden Sie sich für die Rückzahlung des Kredits, wird Ihnen niemand die von der Bank im Voraus vereinnahmten Zinsen zurückzahlen.
Schritt 5
Daher sind die Gesamtkosten für die gleichen Zinsen bei verschiedenen Arten der Kreditrückzahlung unterschiedlich. Das heißt, dies ist eine solche Mathematik, wenn 2 + 2 nicht immer gleich 4 ist.
