Hypotheken bieten die Möglichkeit, die Lebensbedingungen zu verbessern, aber der Verlust des Arbeitsplatzes kann einen Menschen verunsichern. Es ist früh zu verzweifeln - Sie können die Kreditzahlungen aufschieben, ohne die gekaufte Wohnung zu verlieren.
So setzen Sie die Zahlung einer Hypothek aus, wenn Sie arbeitslos sind
In den meisten Fällen kann eine Hypothek als "Lebensader" bezeichnet werden, aber die Freude ist nie wolkenlos. Es kommt vor, dass sich die Umstände dramatisch ändern, wenn alle Schritte zum Erhalt eines Hypothekendarlehens abgeschlossen sind. Entlassung aus der Arbeit - und es gibt nichts, um die Hypothekenschuld zu begleichen.
Entlassung
Eine Hypothek ist ein langfristiges Darlehen, das in der Regel auf 10-20 Jahre kalkuliert wird. So lange kann alles passieren. Wenn Sie von Ihrem Job entlassen werden, gehen Sie im ersten Schritt direkt zu der Bank, die die Wohnung als Sicherheit hat. Erklären Sie die aktuelle Situation. Sie müssen eine Erklärung schreiben, in der Sie um einen Zahlungsaufschub gebeten werden.
Die Bank prüft dann den Antrag. In den meisten Fällen fällt die Entscheidung zugunsten des Kreditnehmers, alle Zahlungen werden für einen Zeitraum von 2-3 Monaten ausgesetzt. Mit anderen Worten, die Bank ermöglicht es dem Kreditnehmer, einen neuen Job zu finden, um in Zukunft Zahlungen wieder aufnehmen zu können. In dieser Situation lehnen Banken Kunden selten ab, da es einfacher ist, Zahlungen für eine Weile auszusetzen, als den Verkauf eines verpfändeten Objekts zu erledigen.
Das Wichtigste ist, dass Sie vor dem Ergreifen von Maßnahmen unbedingt einen Bankangestellten fragen müssen, ob er eine solche Praxis hat - "Aussetzung der Zahlungen für ein Hypothekendarlehen".
Nichts zu bezahlen - Sie können verkaufen
Es gibt eine solche Option - eine Wohnung oder ein Haus kann einfach verkauft werden. Aber auch hier gibt es einige Nuancen.
Zuerst müssen Sie sich an die Bank wenden, um die Erlaubnis zum Verkauf zu erhalten. Wenn die Zustimmung der Bank vorliegt, müssen unbedingt alle Bedingungen einer zukünftigen Transaktion besprochen werden, die erfüllt werden müssen.
Banken widersetzen sich solchen Transaktionen oft nicht, da bei einem freiwilligen Immobilienverkauf die Kreditschuld pauschal getilgt wird (Hauptbedingung der Bank).
Rückzahlungsmethoden für Hypothekendarlehen
Beim Verkauf einer von einer Bank verpfändeten Immobilie wird das Geld einfach geteilt. Die Bank erhält den Restbetrag aus dem Kreditvertrag und der Kreditnehmer wird zum „ehemaligen Kreditnehmer“.
Wenn die Bank dem freiwilligen Verkauf von Immobilien nicht zustimmt, können Sie eine Person finden, die dem Kauf- und Kaufvorgang so zustimmt, dass er nun den Kredit zurückzahlen muss und der Restbetrag einfach hinterlegt werden kann.
