Nachdem sie sich entschieden haben, im Ausland eine Immobilie zu kaufen, beantragen die meisten unserer Mitbürger einen Kredit bei einer Bank. Leider vergeben Kreditinstitute in unserem Land keine Kredite für den Kauf von Immobilien im Ausland, aber Käufer haben die Möglichkeit, im Land des Immobilienkaufs Geld zu erhalten.
Anleitung
Schritt 1
Der einfachste Weg, einen Kredit von einer ausländischen Bank zu bekommen, besteht darin, sich an ein spezialisiertes Unternehmen zu wenden, das Immobilien im Ausland verkauft. Solche Firmen haben sehr oft unter ihren Partnern eine oder mehrere ausländische Banken, die bereit sind, solventen Russen Kredite zu gewähren. Über die Agentur können Sie auch in Ländern wie beispielsweise Bulgarien oder Montenegro einen Kredit bekommen, wo Banken sehr strenge Anforderungen an den Kreditnehmer stellen.
Schritt 2
Leider ist nicht alles perfekt. In der Regel kann nicht jedes Objekt auf Kredit gekauft werden. Oft werden unter der Liste der verfügbaren Optionen nur solche Objekte aufgeführt, deren Bau vom Unternehmen selbst finanziert wurde. In diesem Fall wird das Darlehen gegen die Bürgschaft des Bauträgers vergeben.
Schritt 3
Erkundigen Sie sich bei Maklern. Nicht alle Agenturen arbeiten direkt mit Banken zusammen, aber viele von ihnen bieten Hilfestellung bei der Kreditbeschaffung. Die Hilfestellung besteht in der Begleitung der Transaktion: Sie geben Informationen zu Banken und aktuellen Angeboten, helfen bei der Auswahl eines geeigneten Kreditprogramms, sammeln ein Dokumentenpaket und reichen es bei der Bank ein. Das mindert das Risiko einer Kreditverweigerung zwar kaum, spart aber deutlich Zeit.
Schritt 4
Nehmen Sie selbst Kontakt mit der Bank auf. Das Verfahren, um einen Kredit bei einer ausländischen Bank zu erhalten, unterscheidet sich nicht wesentlich von der russischen Praxis. Sie müssen einen Reisepass, Einkommensbescheinigungen, einen Auszug aus Ihrer Kredithistorie und Informationen über die Einrichtung vorlegen, für die Sie einen Kredit beantragen möchten. Die Anwesenheit eines Bürgen unter den Anwohnern ist optional. Bevor Sie einen Antrag bei der Bank abgeben, informieren Sie sich über die Anforderungen eines bestimmten Landes. Denken Sie daran, dass in einigen Ländern das Problem der Hypothekendarlehen an Ausländer nicht gelöst ist und Sie keinen Kredit erhalten können, selbst wenn Sie die besten Eigenschaften haben.
