Wenn Sie ein Haus mit einer Hypothek gekauft haben, haben Sie Anspruch auf einen Steuerabzug auf die Zinsen für den gesamten Betrag. Um es zu erhalten, müssen Sie sich mit einem Paket der erforderlichen Unterlagen an das Finanzamt wenden. Dies muss nach jedem Jahr erfolgen, in dem Sie den Hypothekenvertrag verzinst haben.
Es ist notwendig
- - Erklärung in Form von 3NDFL;
- - Bestätigung des Jahreseinkommens und der daraus gezahlten Steuern (2NDFL-Bescheinigung, Quittungen für die Selbstzahlung der Steuern usw.);
- - Eigentumsbescheinigungen für Wohnungen;
- - ein Hypothekendarlehensvertrag mit einer Bank;
- - Ausdruck von der Bank mit der Aufteilung der Zahlungen in Hypothekarzinsen und sonstige Bestandteile. Auf dieser Grundlage können sowohl Sie als auch die Steuerbeamten die Höhe der gezahlten Zinsen berechnen;
- - Bestätigung der Hypothekenzahlungen während des ganzen Jahres (Schecks, Quittungen, Zahlungsanweisungen). Es wird nur der Betrag abgezogen, den Sie tatsächlich gezahlt haben, nicht der Betrag, den Sie haben sollten, aber aus irgendeinem Grund nicht beigetragen haben.
Anleitung
Schritt 1
Sammeln Sie ein Paket der erforderlichen Dokumente. Es ist auch sinnvoll, alle Unterlagen im Zusammenhang mit den Beziehungen zur Bank bei kontroversen Situationen im Zusammenwirken mit ihr aufzubewahren, auch innerhalb von drei Jahren nach Abschluss des Darlehensvertrags (dieser Zeitpunkt ist die Verjährungsfrist).
Die Bestätigung der Einnahmen durch einen Steuerberater und der gezahlten Steuern ist eine Bescheinigung auf dem 2NDFL-Formular. Der Rest des Einkommens und die daraus gezahlten Steuern werden je nach Situation durch Dokumente bestätigt.
Schritt 2
Füllen Sie basierend auf den verfügbaren Dokumenten die 3NDFL-Erklärung aus. Dies geschieht am besten mit dem Deklarationsprogramm, das kostenlos auf der Website des Hauptforschungsrechenzentrums (GNIVTS) des Föderalen Steuerdienstes Russlands heruntergeladen werden kann.
Die Benutzeroberfläche des Programms ist einfach und alle Informationen zu den Einnahmequellen und Abzügen, die Sie eingeben müssen, enthalten Ihre Belege.
Die ausgefüllte Erklärung auf Ihrem Computer speichern, ausdrucken und unterschreiben.
Schritt 3
Schreiben Sie in Ihrem Steuerantrag einen Grundsteuerabzug auf Ihre Hypothekenzinsen.
Darin können Sie im Falle einer positiven Entscheidung sofort die Methode der Steuerrückerstattung angeben: auf ein Bankkonto (in diesem Fall die Details angeben) oder über einen Steuerbevollmächtigten (geben Sie an, welches mit allen Details).
Bei der zweiten Möglichkeit stellt Ihnen das Finanzamt einen Bescheid aus, auf dessen Grundlage der Steuerbevollmächtigte keine Einkommensteuer von Ihrem Einkommen einbehalten wird, bis der Staat mit Ihnen vollständig abgerechnet hat.
Schritt 4
Bringen Sie das fertige Dokumentenpaket persönlich zum Finanzamt oder schicken Sie es per Post.
Machen Sie für einen persönlichen Besuch eine Kopie des gesamten Pakets und lassen Sie es als angenommen markieren.
Senden Sie die Papiere per Post in einem Sicherheitsbrief mit einer Liste der Anhänge und einem Rückschein.
