Die Inbetriebnahme ist die letzte Bauphase. Artikel 55 des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation legt das Verfahren für die Inbetriebnahme eines Immobilienobjekts fest. Für die Inbetriebnahme ist eine Sondergenehmigung einzuholen.
Anleitung
Schritt 1
Eine Genehmigung zur Inbetriebnahme eines Objekts ist ein Dokument, das die Durchführung des Baus, des Umbaus, der Renovierung eines Immobilienobjekts vollständig gemäß einer Genehmigung zum Bau eines solchen Objekts, dem städtebaulichen Plan des Grundstücks, auf dem das Objekt gebaut wurde und seine Entwurfsdokumentation. Um eine solche Genehmigung zu erhalten, muss der Bauträger bei der befugten Stelle (Bundesvorstand, Vollzug eines Organs des Bundes oder der Gebietskörperschaft) eine Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage beantragen.
Schritt 2
Zusammen mit dem Antrag bei der zuständigen Stelle müssen Sie außerdem einreichen:
1. Unterlagen für ein Grundstück - ein Pacht- oder Kaufvertrag, ein Auftrag über die Bereitstellung eines Grundstücks zur Pacht oder zum Eigentum. Jene. Titel Dokumente.
2. Baugenehmigung.
3. städtebaulicher Plan des Grundstücks (GPZU).
4. Abnahme der Sache durch den Kunden (sofern die Konstruktion auf Grund eines Vertrages ausgeführt wurde).
5. Dokumente, die die Übereinstimmung der Anlage mit den technischen Vorschriften bestätigen, Projektdokumentation. Solche Dokumente müssen vom Entwickler unterschrieben werden.
6. Dokumente, die die Übereinstimmung des Objekts mit den technischen Bedingungen bestätigen.
7. den Abschluss der Bauaufsichtsbehörde.
8. Anordnung des Objekts.
In einigen Fällen können auch andere Dokumente erforderlich sein.
Schritt 3
Die Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage wird in der gesetzlich festgelegten Form erteilt. Es sollte Informationen über das Objekt in der für die Durchführung der staatlichen Katasterregistrierung des Objekts erforderlichen Menge anzeigen. Tatsächlich ist das Vorhandensein einer Genehmigung die Grundlage für die Eintragung des Objekts in das staatliche Katasteramt.
Schritt 4
Wurde Ihnen eine Genehmigung zur Inbetriebnahme verweigert, kann die Verweigerung gerichtlich angefochten werden. Die Gesetzgebung enthält jedoch eine Reihe von Gründen, warum staatliche Stellen die Erteilung einer solchen Erlaubnis verweigern können. Das:
1. Mangel an erforderlichen Dokumenten.
2. Widersprüchlichkeit des konstruierten Objekts mit den Anforderungen der GPZU.
3. Widersprüchlichkeit des gebauten Objekts mit der Baugenehmigung und den Entwurfsunterlagen
