Ein Baukredit wird in der Regel von Privatpersonen aufgenommen, die ihr Haus umbauen oder neu bauen möchten. Es gibt kein einheitliches Zielprogramm für die Erlangung eines solchen Kredits bei Banken, da dieser Markt in unserem Land noch nicht entwickelt ist. Kreditorganisationen haben Angst vor den Risiken, die mit der Vergabe von Baukrediten verbunden sind, da die Preise in dieser Hinsicht recht volatil sind.
Anleitung
Schritt 1
Bereiten Sie ein Paket mit Unterlagen vor, die Sie für einen Baukredit benötigen Es besteht aus Dokumenten, die die Identität der Ehegatten belegen; Steuerbescheinigung des Kreditnehmers; SIK; Bescheinigungen vom Arbeitsort und Anmeldung. Holen Sie sich einen Auszug aus Ihrem Rentenkonto und eine Kopie Ihres Arbeitsbuches im Unternehmen.
Schritt 2
Es ist auch erforderlich, eine beglaubigte Kopie der Heiratsurkunde und der Geburt der Kinder anzufertigen. Ein ähnliches Paket von Dokumenten wird vom Mitkreditnehmer oder Bürgen verlangt. Es ist zu beachten, dass bei der Beantragung eines Kredits für den Bau einer Bank alle Einnahmen dokumentiert werden müssen, sodass Gehälter, Bonusbescheinigungen, Leistungen, Unterhaltszahlungen, Mieteinnahmen, erhaltene Dividenden usw. geeignet sind.
Schritt 3
Sammeln Sie Dokumente zum Grundstück sowie einen Plan für den zukünftigen Bau. Banken verlangen, dass das Grundstück näher an der Stadt liegt und zum Zeitpunkt der Antragstellung geräumt ist. Beim Bau eines Hauses ist es ratsam, monolithische Blöcke, Ziegel, abgerundete und geklebte Balken, Schaumbeton zu verwenden. Reichen Sie Ihre Baugenehmigungsunterlagen bei der Bank ein, die Sie bei Ihrer örtlichen Architekturbehörde erhalten. Erstellen Sie einen Architektur- und Planungsauftrag.
Schritt 4
Führen Sie eine Bewertung des Grundstücks durch. Es ist notwendig, die Dienste eines Gutachters mit staatlicher Lizenz in Anspruch zu nehmen. Legen Sie der Bank einen Bericht über den geschätzten Wert vor. Die Höhe des Darlehens hängt von diesem Wert ab, da das Grundstück als Sicherheit für die Kreditvergabe dient.
Schritt 5
Versichern Sie die darauf befindlichen Grundstücke und Immobilien sowie Ihr Leben und Ihre Gesundheit. Holen Sie sich einen Baukredit von der Bank. Im Falle einer Ablehnung erhalten Sie ausführliche Erläuterungen und Gründe. Wenn der für den Bau erforderliche Betrag gering ist, ist es rentabler, einen regelmäßigen Verbraucherkredit zu vergeben. Es ist einfacher, es zu bekommen, da es viel weniger Papierkram erfordert.
