Ein Kostenvoranschlag ist ein Dokument, das alle Kosten für die Ausführung einer bestimmten Art von Arbeit beschreibt. Das häufigste Beispiel sind Bauschätzungen. Vor der Durchführung bestimmter Arbeiten muss der Investor die Kosten des Investitionsprojekts ermitteln. Dazu wird ein Kostenvoranschlag erstellt. Somit ist die Schätzung ein Plan für zukünftige Kosten.
Anleitung
Schritt 1
Machen Sie einen Kostenvoranschlag und sehen Sie sich alle Phasen der Arbeit an, von groß bis klein, die Dauer jeder Phase, die für die Fertigstellung der Arbeit erforderlichen Materialien und deren Kosten. Kaufen Sie Verbrauchsmaterialien, die notwendigen Geräte und Werkzeuge streng nach Kostenvoranschlag.
Schritt 2
Schätzer berücksichtigen in der Regel mögliche Marktpreisschwankungen und können auf Basis von durchschnittlichen Marktpreisen Durchschnittsbeträge in der Schätzung angeben, wobei in der Schätzung etwa zehn Prozent Preisvorrat liegen. Ebenso wird ein gewisser Vorrat an Verbrauchsmaterialien bereitgestellt. Wenn Sie einen Überschuss an Mitteln für den Kauf von Materialien feststellen, kaufen Sie genau so viel, wie in der Schätzung angegeben. Mit anderen Worten, wenn die Schätzung 10 Tapetenrollen angibt und die zugewiesenen Mittel für 11 ausreichen, kaufen Sie immer noch 10 Rollen.
Schritt 3
Die Differenz zwischen dem geschätzten Materialaufwand und den tatsächlich angefallenen Kosten kann bei fehlender Finanzierung für andere Arbeiten und Materialien im Rahmen desselben Kostenvoranschlags zurückbehalten werden. Häufig sieht der Bauvertrag bei Einsparungen gegenüber dem ursprünglichen Kostenvoranschlag zusätzliche Zahlungen an den Auftragnehmer vor. Dies ist in der Regel ein bestimmter Prozentsatz der Einsparungen. Denken Sie jedoch daran, dass Sie sich bei der Umrechnung der Schätzung in die tatsächlichen Kosten nicht zu sehr von den Einsparungen hinreißen lassen sollten.
