Die Wohnungsfrage wird für mehr als ein Jahr die schwierigste im Leben eines Menschen bleiben. Im Laufe der Zeit wechseln die Miteigentümer von Wohnungszählern. Und jetzt sind keine Verwandten, sondern völlig Fremde gezwungen, in derselben Wohnung zu leben. Versorgungsunternehmen sind jedoch immer noch in allen Wohnquartieren üblich, ohne die unterschiedlichen Budgets der dort lebenden Menschen zu berücksichtigen. In diesem Fall erlaubt Ihnen das Gesetz, ein Privatkonto so auf eine Wohnung aufzuteilen, dass jeder seiner Miteigentümer nur seinen Anteil an der Wohnung zahlt.
Es ist notwendig
Reisepass, Titeldokumente für die Wohnung
Anleitung
Schritt 1
Um die persönliche Nebenkostenabrechnung für eine Wohnung aufzuteilen, müssen Sie alle Eigentumsdokumente der Wohnung haben. In der Bescheinigung über die staatliche Registrierung ist der Anteil jedes Miteigentümers an der Wohnung angegeben. Versuchen Sie, sich mit den übrigen Wohnungseigentümern über das festgelegte Verfahren zur Nutzung der Räumlichkeiten zu verständigen.
Schritt 2
Wenn die Nutzungsreihenfolge in Ihrem Apartment tatsächlich feststeht und von keiner der Parteien angefochten wird, geben Sie Ihre Zustimmung zur Nutzung des Apartments schriftlich wieder. Dieses Dokument muss von einem Notar amtlich beglaubigt werden. In diesem Fall ist die persönliche Anwesenheit aller volljährigen Miteigentümer der Wohnung oder ihrer gesetzlichen Vertreter erforderlich.
Schritt 3
Besteht zwischen den Wohnungseigentümern keine Einigung über das Verfahren zur Nutzung der Wohnräume, gehen Sie vor Gericht. Machen Sie eine Forderungsanmeldung, in der Sie Ihre Ansprüche und Rechte an dieser Wohnung angeben. Beschreiben Sie die Zusammensetzung Ihrer Familie und stellen Sie die gewünschte Vorgehensweise zur Nutzung dieses Raumes vor. Stellen Sie einen Antrag beim Amtsgericht, fügen Sie eine bezahlte Quittung für die staatliche Abgabe und Ihre Eigentumsurkunden für die Wohnung bei. Sofern keine Verletzung der Rechte anderer vorliegt, genehmigt das Gericht Ihre Nutzungsanordnung.
Schritt 4
Bringen Sie die gerichtliche Entscheidung oder einen freiwillig unterzeichneten, notariell beglaubigten Miteigentümervertrag zu der Ihr Zuhause betreuenden Verwaltungsorganisation (MA). Schreiben Sie an derselben Stelle einen Antrag für den Abschnitt Persönliche Rechnungen für Stromrechnungen. Beschreiben Sie die Größe Ihres Wohnungsanteils und die Anzahl der Teile, in die Sie Ihr persönliches Konto aufteilen müssen. Reichen Sie neben dem Dokument zum Nutzungsverfahren Ihre Titeldokumente für die Wohnung bei der UO ein.
Schritt 5
Die Verwaltungsorganisation führt mehrere persönliche Konten für die Instandhaltung Ihrer Wohnung. Danach wird Ihnen eine separate Quittung auf Ihren Namen zugesandt, nach der Sie Stromrechnungen nur nach Ihrem Anteil bezahlen.
