Derzeit sind die Wohnkosten so hoch, dass sich nur wenige Menschen diese leisten können, ohne große langfristige Schulden zu machen. In diesem Zusammenhang lohnt es sich, Möglichkeiten zur Reduzierung Ihrer Ausgaben zu kennen, darunter die Rückerstattung der Mehrwertsteuer beim Kauf einer Wohnung.
Anleitung
Schritt 1
Berechnen Sie die Bemessungsgrundlage, von der die Mehrwertsteuer einbehalten wurde. Der Staat kann eine Steuerrückerstattung in Höhe von 13% des Betrags des gezahlten Steuerabzugs vornehmen. Berücksichtigen Sie bei der Berechnung die gesetzlich festgelegte Abzugsgrenze. Nur die gezahlte Mehrwertsteuer in Höhe von 13% ist erstattungsfähig. Es ist erwähnenswert, dass der maximale Steuerabzug für den Kauf einer Wohnung 2 Millionen Rubel abzüglich Zinsen für das Darlehen beträgt. Darüber hinaus können Mehrwertsteuerrückerstattungen auf zwei Arten erfolgen.
Schritt 2
Am Ende des Jahres, in dem Sie die Mehrwertsteuer zurückerstatten möchten, reichen Sie beim Finanzamt Ihres Wohnortes eine 3-NDFL-Steuererklärung ein. Schreiben Sie einen Antrag auf Abzug und füllen Sie die vom Inspektor bereitgestellten Dokumente aus. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen durch das Finanzamt und Freigabe wird der Betrag der erstatteten Mehrwertsteuer Ihrem Girokonto gutgeschrieben.
Schritt 3
Geben Sie dem Arbeitgeber nach dem Kauf der Wohnung eine Erklärung über den Wunsch der Mehrwertsteuerrückerstattung. Stellen Sie beim Finanzamt einen Antrag, um einen Bescheid und Unterlagen zu erhalten, die den Anspruch auf Mehrwertsteuerrückerstattung bestätigen. Geben Sie die Mitteilung an den Arbeitgeber weiter. Der Arbeitgeber ist dann verpflichtet, Ihnen bis zum Ende des laufenden Kalendermonats Einkünfte ohne Quellensteuer auszuzahlen. Wenn Sie also zum Monatsende eine Mitteilung an den Unternehmensleiter erteilen, erhalten Sie nur in den restlichen Monaten Abzüge. Während Sie beim Finanzamt eine Umsatzsteuerrückerstattung anmelden, können Sie die Steuer sofort für das ganze Jahr zurückerstatten.
Schritt 4
Schreiben Sie eine schriftliche Erklärung über die Verteilung der Mehrwertsteuerrückerstattung, falls die Wohnung mehreren Eigentümern gehört. In diesem Fall können Mehrwertsteuerrückerstattungen sowohl zugunsten eines der Eigentümer als auch in bestimmten Anteilen zwischen allen Eigentümern erfolgen.
