So Erhalten Sie Eine Steuerrückerstattung Beim Kauf Einer Wohnung

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So Erhalten Sie Eine Steuerrückerstattung Beim Kauf Einer Wohnung
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Anonim

Wenn Sie eine Wohnung gekauft haben, sollten Sie wissen, dass Sie gemäß dem Gesetz der Abgabenordnung der Russischen Föderation, Artikel 220, innerhalb von drei Jahren ab Kauf- und Verkaufsdatum 13% des Kaufpreises zurückgeben können. Ein Steuerabzug ist nur einmal im Leben möglich. Es ist für einen Betrag von höchstens zwei Millionen Rubel vorgesehen, dh der Höchstbetrag für eine Steuerrückerstattung überschreitet 260 Tausend Rubel nicht. Damit Sie diesen Betrag zurückgeben können, müssen Sie Folgendes tun.

So erhalten Sie eine Steuerrückerstattung beim Kauf einer Wohnung
So erhalten Sie eine Steuerrückerstattung beim Kauf einer Wohnung

Anleitung

Schritt 1

Gemäß Artikel Nr. 78 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, ohne Steuern, müssen Sie sich spätestens 3 Jahre nach dem Kaufdatum an das Finanzamt Ihrer Region wenden. Schreiben Sie eine Erklärung des vorgeschlagenen Formulars über den Wunsch, die Steuer zurückzugeben. Legen Sie alle Dokumente vor, die den Kauf belegen: eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung einer Wohnung, eine Quittung Ihres Verkäufers über den erhaltenen Geldbetrag, einen Kauf- und Verkaufsvertrag, der den Betrag der Transaktion angibt, eine Annahmeerklärung der Übertragung, Ihren Reisepass und Ihre Steuernummer (IN.).

Anhand der Unterlagen erhalten Sie ein Zertifikat. Durch die Übermittlung an die Buchhaltung des Unternehmens werden Ihnen bis zum Einzug des geschuldeten Betrags keine 13 % Steuern in Rechnung gestellt. All dies geschieht, wenn Sie keinen Barsteuerabzug erhalten möchten. In diesem Fall können Sie sich direkt nach dem Kauf einer Wohnung bewerben.

Schritt 2

Wenn Sie einen Steuerabzug in bar erhalten möchten, müssen Sie sich ein Jahr nach dem Kaufdatum an das Finanzamt wenden. Geben Sie eine Liste der Dokumente an: einen Reisepass, eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung einer Wohnung, eine Quittung des Verkäufers mit der Höhe der von ihm erhaltenen Gelder, einen Kaufvertrag mit dem darin angegebenen Transaktionsbetrag, Ihre TIN, alle Infos zur Arbeit.

Schritt 3

Sie erhalten nur dann 13% des Kaufs zurück, wenn der auf die Rückerstattung entfallende Steuerbetrag bereits von Ihnen bezahlt wurde.

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