Heutzutage sind Investitionen in Quadratmetern in Bezug auf die Zuverlässigkeit nur Investitionen in Gold unterlegen. Um ein professioneller Investor auf dem Immobilienmarkt zu werden, sind zudem absolut keine siebenstelligen Summen erforderlich.
Anleitung
Schritt 1
Der einfachste Weg, mit Immobilien Geld zu verdienen, ist, wenn Sie bereits eine besitzen. Dabei spielt es keine Rolle, um was für ein Objekt es sich handelt – eine Wohnung, ein Landhaus, ein Lager oder eine Gewerbefläche. Der einfachste Weg, mit einem Objekt Einnahmen zu erzielen, besteht darin, es zu vermieten. Es ist klüger, den Erlös nicht für den persönlichen Bedarf auszugeben, sondern in den Kauf neuer Immobilien zu investieren – indem Gelder angesammelt und Hypothekeninstrumente angezogen werden.
Schritt 2
Wenn der Mietvertrag dem Eigentümer der Immobilie ein niedriges, aber stabiles Einkommen garantiert, können Spekulationsaktionen viel Geld einbringen. Das Wesen spekulativer Investitionen in Immobilien ist einfach: Ein Objekt in der Bauphase der Stiftung zu kaufen und es zu verkaufen, wenn die Quadratmeter die Infrastruktur erwerben.
Schritt 3
Viele professionelle Teilnehmer am Immobilienmarkt haben ihre Reise ohne eigene Quadratmeter begonnen. Der moderne Russe hat viele Finanzinstrumente, um Immobilien zu kaufen. Die einfachste davon ist die Aufnahme eines Objekts auf eine Hypothek. Erworbene Quadratmeter können gewinnbringend vermietet werden. In 10-12 Jahren werden sich Immobilien amortisieren und zur Basis für die Entwicklung des Anlageportfolios ihrer Eigentümer werden.
Schritt 4
Für diejenigen, die indirekte Anlagen bevorzugen und nicht gerne große Geldbeträge von ihrem Konto abheben möchten, bietet sich eine Anlagemethode wie der Kauf von geschlossenen Immobilienfonds (ZPIFN) an. Vor fünf Jahren galten sie als Finanzinstrument für VIP-Investoren, heute kann jeder in ZPIF investieren. Immobilien-Publikumsfonds verdienen Geld mit dem Kauf von Grundstücken, mit spekulativen Geschäften mit Objekten, mit der Vermietung von Gewerbeimmobilien, dem Bau und Wiederaufbau von Wohnungen und vielem mehr.
