Die im Kostenvoranschlag berechneten Gesamtbaukosten sind ohne Berücksichtigung der Kosten für die Ausführung der Planungsarbeiten und die Erstellung der Planungsdokumentation unvollständig. Auch diese grundlegende Bauphase bedarf einer Schätzung. Die Frage, wie eine Designschätzung erstellt wird, ist jedoch oft verwirrend.
Anleitung
Schritt 1
Die größte Schwierigkeit bei der Erstellung eines Entwurfsvoranschlags ist die Berechnung der Kosten für die Entwurfsarbeiten und die Erstellung der Entwurfsdokumentation.
Schritt 2
Bei der Berechnung der endgültigen Kosten für die Erstellung der Projektdokumentation stützen sie sich auf den Basispreis der Projektdokumentation, der das Bauprojekt selbst und zusätzliche Arbeitsdokumentation umfasst. Der Grundpreis richtet sich nach den Gesamtkosten des anstehenden Baus sowie nach dem Komplexitätsgrad der geplanten Anlage.
Schritt 3
Um den Preis der Designdokumentation zu bestimmen, werden Preistabellen verwendet, die Tabellen werden je nach Verwendungszweck der entworfenen Objekte ausgewählt. Die endgültigen Kosten der Entwurfsdokumentation müssen alle Arten von Entwurfsarbeiten für das gesamte auszuführende Bauvolumen umfassen, alle in das Projekt einbezogenen Bauwerke.
Schritt 4
Um die aktuellen Kosten der Planungsarbeiten zu berechnen, ist es notwendig, den Basispreis der Konstruktionsdokumentation des entsprechenden Typs, den wir aus den Referenztabellen erhalten, mit der Inflationsrate entsprechend dem Zeitpunkt der Konstruktionsarbeiten zu multiplizieren.
Schritt 5
Wenn Sie bei der Erstellung eines Entwurfsvoranschlags mit einer Situation konfrontiert sind, in der die Kosten für den Bau einer geplanten Anlage zwischen den Indikatoren in der Tabelle liegen, wird zur Berechnung des Basispreises der Entwurfsdokumentation eine Interpolation verwendet. Wenn die Baukosten eines projektierten Objekts die maximalen Kosten in den Berechnungstabellen überschreiten oder unter dem Minimum liegen, wird der Extremwert (Maximum bzw. Minimum in der Tabelle angegeben) als Basispreis verwendet, während keine Extrapolation durchgeführt wird.
Schritt 6
Wenn ein solcher Bedarf besteht und durch die gemeinsame Entscheidung der Designorganisation und des Kunden, können die Gesamtkosten der Designarbeit auf die Designphasen aufgeteilt werden.
