Es scheint, dass es im Zentrum von Moskau auf Schritt und Tritt Cafés und Restaurants gibt. Laut Statistik gibt es jedoch beispielsweise 7 Mal weniger Coffeeshops pro Moskauer als pro New Yorker. Investoren sind sich dessen bewusst und kaufen daher gerne Cafés und Restaurants. Was wäre, wenn Sie aus diesem Geschäft aussteigen wollten?
Anleitung
Schritt 1
Einen Käufer für ein Café zu finden ist kein Problem. Es kann sowohl unabhängig als auch in Geschäften gefunden werden, die Fertiggeschäfte verkaufen. Viele Cafés werden verkauft, daher gibt es Websites, die sich darauf spezialisiert haben. Aber es lohnt sich nicht, damit anzufangen.
Schritt 2
Der erste Schritt sollte darin bestehen, eine Anwaltskanzlei für eine Due Diligence zu kontaktieren, um den rechtlichen Status Ihres Cafés zu beurteilen. Wie ist zum Beispiel das Land unter Ihrem Café dekoriert? Es ist besser, diesen und ähnliche Punkte sofort vor der Transaktion zu klären. Cafés mit rechtlichen Problemen sind schwerer zu verkaufen.
Schritt 3
Nach einer solchen Überprüfung des Zustands des Cafés berät die Anwaltskanzlei den Eigentümer in der Regel bei der Lösung rechtlicher Probleme. Wenn Sie dies tun, kann das Café schneller und teurer verkauft werden.
Schritt 4
Der nächste Schritt ist die Bewertung des Cafés. Sie wird in der Regel von Spezialisten mit Erfahrung in der Gastronomie durchgeführt, da Cafés und Restaurants ihre eigenen Besonderheiten haben. Manche Leute glauben fälschlicherweise, dass ein Café nur ein Raum mit Tischen und Geräten ist. In Wirklichkeit verkaufen Sie mit dem Verkauf eines Cafés sowohl treue Kunden als auch Lieferanten und möglicherweise ein gut gelegenes Gebäude oder das Recht, dieses Gebäude mit Land zu pachten.
Schritt 5
Beim Verkauf eines Cafés müssen Sie die Vertraulichkeit gewährleisten, da die Gefahr besteht, Stammkunden zu verlieren. Nachdem sie erfahren haben, dass Ihr Café zum Verkauf steht, werden sie vielleicht entscheiden, dass es nicht mehr so lecker ist. Suchen Sie sich also einen anderen Ort für ein Geschäftsessen und ein Treffen mit einer Tasse Kaffee.
Schritt 6
Die meisten Cafés sind Gesellschaften mit beschränkter Haftung - LLC. Dies bedeutet, dass die Transaktion selbst als Vereinbarung über den Verkauf und Kauf von Anteilen an einer LLC formalisiert wird. Es sei daran erinnert, dass eine solche Vereinbarung per Gesetz in notarieller Form abgeschlossen werden muss. Üblicherweise wird auch eine Anwaltskanzlei beauftragt, einen solchen Vertrag vorzubereiten und abzuschließen.
