Die Führung eines eigenen Unternehmens erfordert manchmal mehr Aufwand vom Eigentümer, als er sich leisten kann. Was ist, wenn eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) schon lange registriert ist, funktioniert, Sie aber wirklich aus dem Geschäft aussteigen und die erworbene Immobilie sogar abholen möchten?
Anleitung
Schritt 1
Der ideale Weg in dieser Situation wäre, das Eigentum der LLC zu verkaufen. Es versteht sich von selbst, dass Sie zunächst einen Käufer brauchen, für den diese Immobilie gefragt sein wird. Fast all dies ist durch den Verkauf Ihres Anteils am genehmigten Kapital der Gesellschaft an einen Käufer machbar. Im Rahmen des zukünftigen Verkaufs erhält der Käufer das Eigentumsrecht an der gewünschten Immobilie und kann darüber nach eigenem Ermessen verfügen.
Schritt 2
Zur Durchführung des Verfahrens zur Veräußerung eines Anteils am genehmigten Kapital empfiehlt es sich, bei fremden Rechtsangelegenheiten einen Notar hinzuzuziehen. Seine Hilfe wird einfach notwendig sein, da er eine notarielle Beurkundung der Transaktion erstellt.
Schritt 3
Nach der Registrierung und Abholung der Dokumente wird die Transaktion notariell beglaubigt. Und innerhalb von drei Tagen reicht der Notar bei der Registrierungskammer einen Antrag auf Änderung des einheitlichen staatlichen Registers der juristischen Personen ein. Neben der Erklärung ist das Vorliegen eines Vertrages erforderlich. Eine Kopie der gleichen Dokumente wird zu gleichen Bedingungen und den Teilnehmern der LLC als Bestätigung der Transaktion zur Verfügung gestellt.
Schritt 4
Nach diesem Verfahren tritt der Käufer ab dem Datum der notariellen Beurkundung des Kaufs und Verkaufs in die Rechte des Anteilsinhabers am genehmigten Kapital der LLC und entsprechend des Eigentümers der Immobilie ein.
