Vor einigen Jahrzehnten hätte ein Vorschlag, eine Insel im Meer zu kaufen, bestenfalls für Verwirrung gesorgt. Jetzt überrascht eine solche Fragestellung niemanden mehr, und jeder, der über ausreichende Mittel verfügt, kann Eigentümer dieser Art von Immobilien werden.
Die Preisspanne für die verkauften Inseln ist recht breit und beginnt bei 20.000 Dollar für ein relativ kleines Stück Land in der Nähe von Kanada. Spitzenreiter in dieser Produktkategorie sind beispielsweise die Bahamas, die für 100 Millionen Dollar verkauft werden.
Jedes Jahr werden etwa dreihundert Inseln zum Verkauf angeboten, die sich in verschiedenen Teilen der Welt befinden. Die Kosten einer solchen Immobilie werden durch ihre Lage (in den nördlichen Meeren ist sie billiger als in den südlichen), die Abgeschiedenheit vom Festland, die klimatischen Bedingungen und die malerische Landschaft sowie den Grad der Landentwicklung bestimmt.
Wenn Sie Geld sparen möchten, ist der Kauf einer unbewohnten Insel ohne Vegetation und Süßwasserquellen die günstigste Option. Es gibt jedoch einige Schwierigkeiten, die auf diejenigen warten, die Inselbesitzer werden möchten. Das Problem ist, dass die Regierung vieler Binnenländer verschiedene Beschränkungen für den Erwerb von Inseln durch Ausländer auferlegt.
In Griechenland gibt es viele Einschränkungen bei der Entwicklung einer gekauften Insel. Lokale Gesetze schreiben vor, dass Archäologen das erworbene Land erforschen müssen. Wenn bei diesen Ausgrabungen Spuren einer alten Zivilisation auf der Insel gefunden werden, wird jede Bebauung darauf verboten. Praktisch dasselbe ist auf Bermuda, den Malediven und den Fidschi-Inseln der Fall. An den Küsten Frankreichs, Italiens und Französisch-Polynesiens gibt es jedoch keine ernsthaften Einschränkungen für Käufer von Inselgrundstücken.
Das Verfahren zum Erwerb des Eigentums an der Insel unterscheidet sich geringfügig vom Kauf einer Wohnung. In einigen Staaten ist jedoch eine Genehmigung des Verteidigungsministeriums erforderlich, in anderen ist es erforderlich, mit Vertretern des Außenministeriums zu sprechen.
Wer eine Insel kaufen möchte, muss neben den Kosten für die Immobilie selbst mit zusätzlichen Kosten rechnen. Sie machen normalerweise etwa 5% des Wertes der Insel aus. Dies beinhaltet die Zahlung für die Dienste eines Notars, Maklers, Anwalts, einmalige Steuer auf die Erlangung von Eigentumsrechten usw.
