Beim Kauf einer Wohnung werden große Summen ausgegeben. Der Staat der Russischen Föderation bietet die Möglichkeit, einen Vermögensabzug zu erhalten. Seine Größe unterliegt einigen Einschränkungen, die durch die Abgabenordnung der Russischen Föderation festgelegt sind. Um einen Teil der ausgegebenen Mittel zurückzugeben, wird eine Erklärung ausgefüllt, der ein Dokumentationspaket beigefügt ist.
Es ist notwendig
- - Dokumente, die das Eigentum an Immobilien bestätigen;
- - eine Vereinbarung über den Kauf von Immobilien;
- - der Akt der Annahme und Übertragung von Immobilien;
- - Zahlungsdokumente, die die Tatsache der Zahlung von Ausgaben bestätigen (Verkaufs- und Kassenbelege, Quittungen, Kontoauszüge über ein Darlehen und andere Dokumente);
- - 2-NDFL-Zertifikat;
- - das Programm "Erklärung";
- - Reisepass;
- - TIN-Zertifikat;
- - Kreditvereinbarung;
- - Abgabenordnung der Russischen Föderation;
- - Vollmacht für das Recht auf Vorsteuerabzug (bei geteiltem Eigentum).
Anleitung
Schritt 1
Bevor Sie die Erklärung ausfüllen, für die ein spezielles Programm auf der offiziellen Website der Aufsichtsbehörde des Eidgenössischen Steuerdienstes verfügbar ist, überprüfen Sie, ob Sie über das erforderliche Dokumentenpaket verfügen. Sie müssen einen Kaufvertrag für eine Wohnung, ein Haus, eine Grundstücksübertragung, eine Eigentumsbescheinigung für eine Wohnung sowie eine Vollmacht in den Händen halten, wenn die Immobilie geteilt oder gemeinschaftlich genutzt wird. Zahlungsdokumente und ein 2-NDFL-Zertifikat sind erforderlich. Ohne ihre Anwesenheit ist ein Abzug nicht möglich.
Schritt 2
Installieren Sie das Deklarationsprogramm auf Ihrem Computer. Gehen Sie zur Registerkarte Bedingungen. Geben Sie die Nummer des Finanzamtes ein, die Art der Erklärung, die im Falle eines Abzugs 3-NDFL entspricht. Geben Sie Ihren Status an, für Personen, die nicht als Einzelunternehmer, Rechtsanwalt, Notar oder Landwirt registriert sind, wird das Zeichen eine andere Person sein. Bei bestehenden Einkünften das Kästchen „Einkommen bestätigt durch Bescheinigungen der 2-NDFL“ankreuzen.
Schritt 3
Geben Sie dann Ihre persönlichen Daten im Reiter Angaben zum Anmelder ein. Schreiben Sie die Details Ihres Reisepasses, einschließlich Serie, Nummer, Abteilungscode. Geben Sie die Adresse Ihrer Registrierung gemäß dem Ausweisdokument ein. Geben Sie Ihre Kontakttelefonnummer (Festnetz, Mobiltelefon) an.
Schritt 4
Gehen Sie nun zur Registerkarte der auf dem Territorium der Russischen Föderation erhaltenen Einnahmen. Geben Sie den Namen des Unternehmens an, bei dem Sie Ihre Pflichten gemäß der Vereinbarung (Vertrag) erfüllen, und geben Sie dessen TIN, KPP (falls vorhanden) an. Schreiben Sie anhand des 2-NDFL-Zertifikats für jeden Monat der sechs Monate, für die das Zertifikat ausgestellt wurde, die Höhe Ihres Entgelts auf.
Schritt 5
Wählen Sie dann in der Spalte Abzug die Registerkarte Eigenschaft Abzug aus. Schreiben Sie die Art des Kaufs einer Wohnung, eines Hauses. In der Regel handelt es sich um einen Kaufvertrag, seltener um eine Investition. Geben Sie die Art der Immobilie an. Bei gemeinsamem Miteigentum wird dem Dokumentenpaket eine Vollmacht für den Abzug des Ehegatten beigefügt.
Schritt 6
Geben Sie die Adresse des Standorts der von Ihnen gekauften Wohnung vollständig ein, einschließlich des Index und des Codes des Subjekts der Russischen Föderation. Geben Sie das Datum der Übergabe der Wohnung, des Hauses vom Immobilienverkäufer an. Schreiben Sie das Datum, den Monat und das Jahr auf, in dem Sie Ihr Eigentum registriert und das entsprechende Zertifikat erhalten haben. Geben Sie den Betrag ein, den Sie für das Wohnen gemäß den Zahlungsdokumenten und dem Kaufvertrag ausgegeben haben. Drucken Sie die Erklärung aus, fügen Sie die Unterlagen bei und innerhalb von vier Monaten wird das Geld Ihrem Bankkonto gutgeschrieben.
