Manchmal gibt es Fälle, in denen der Käufer, der einen Vertrag über den Kauf einer Wohnung (also eines Neubaus) abgeschlossen hat, aufkündigt. Die Kündigung dieses Vertrages muss triftige Gründe haben. Die Hauptgründe für eine Kündigung sind in der Regel eine Verzögerung der Bauausführung oder ein Verstoß gegen die Vertragsbedingungen.
Es ist notwendig
Der Kauf- und Verkaufsvertrag einer Wohnung, eine Kündigung des Vertrages, eine Forderung an den Kreditnehmer oder Verkäufer schriftlich
Anleitung
Schritt 1
Machen Sie zunächst eine Klage gegen den Verkäufer und reichen Sie diese ein. In diesem Anspruch muss alles sorgfältig geschrieben werden. Vergessen Sie nicht, die Rückerstattungsbedingungen (7-10 Tage) und Ihre Daten anzugeben.
Schritt 2
Formulieren Sie Ihre Anforderungen richtig, wenn sie sich auf Strafen und Schadensersatz beziehen. Reichen Sie Ihre Ansprüche in zweifacher Ausfertigung ein, um eine Quittung über eine davon zu erhalten. Wenn Sie sich weigern, den Anspruch zu markieren, senden Sie ihn per Einschreiben mit Benachrichtigung.
Schritt 3
Der Kreditnehmer ist verpflichtet, das Geld innerhalb von 20 Tagen ab dem Datum der Vertragsauflösung zurückzugeben. Und auch, um den entstandenen Schaden zu ersetzen. Wenn das Geld nicht innerhalb der angegebenen Frist an Sie zurückerstattet wird, gehen Sie vor Gericht. Erstellen Sie dazu eine Klageschrift, zahlen Sie die staatliche Abgabe, fügen Sie die Berechnungen bei.
Schritt 4
Wenn das Gericht den Fall annimmt, beweisen Sie durch Dokumente, dass Ihre Ansprüche berechtigt sind. Als berechtigt gelten Reklamationen beispielsweise, wenn sich die Wohnungspreise stark erhöht haben, sowie wenn sich die Bauzeit erheblich verzögert.
