Viele Ehepaare denken darüber nach, eine Wohnung mit einer Hypothek aufzunehmen. Dafür verlangen viele Banken jedoch eine Anfangszahlung, die oft höher ist als der Betrag, den die Kunden zu zahlen bereit sind. Damit ist die Wohnungsfrage nirgendwo verschwunden, so dass die Leute darüber nachdenken, wie man ohne Anzahlung eine Hypothek von einer Bank aufnehmen kann.
Anleitung
Schritt 1
Die erste Möglichkeit, eine Hypothek ohne Anzahlung bei einer Bank aufzunehmen, ist ein spezielles Kreditprogramm. Es gibt Banken, die Kredite für den Kauf einer Wohnung zu 0% vergeben. Dabei handelt es sich um spezielle Programme für junge Familien, die keinen großen Betrag haben, um die erste Rate für eine Wohnung zu bezahlen. Das Problem bei einem solchen Programm sind nachteilige Bedingungen. Häufig muss der Kunde eine Einkommensbescheinigung vorlegen und einen Bürgen finden. Außerdem kann die Bank einen begrenzten Kreditbetrag zur Verfügung stellen. Zu beachten ist, dass ein niedriger Zinssatz für diese Art der Kreditvergabe nicht typisch ist. In den meisten Fällen werden Hypotheken zu 12-20% gewährt. Gleichzeitig zahlen Kunden auch eine Provision für die Ausgabe von Fonds.
Schritt 2
Die zweite Möglichkeit, eine Wohnung mit einer minimalen Anzahlung zu mieten, besteht darin, die Immobilie zu verpfänden. Besitzt der Kunde Immobilien, so kann auf die Sicherheit dieser Immobilie eine neue Hypothek aufgenommen werden. Ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück sowie andere Objekte können das Verfahren zur Aufnahme einer Hypothek bei einer Bank ohne Anzahlung vereinfachen. Auch für eine Wohnung lohnt es sich, gezielt einen Kredit aufzunehmen. In diesem Fall ist der Prozentsatz minimal. Wenn die Verwandten des Kunden über Immobilien verfügen, kann er außerdem ein durch ihr Eigentum besichertes Darlehen aufnehmen. Diese Methode ist der vorherigen absolut ähnlich. Sie können auch das Eigentum von Freunden und anderen Personen verwenden, die damit einverstanden sind.
Schritt 3
Die dritte Möglichkeit besteht darin, einen Verbraucherkredit aufzunehmen, um die erste Rate abzubezahlen. Zunächst müssen Sie den Preis der zukünftigen Wohnung ermitteln und die Höhe der Anzahlung bestimmen. Für diesen Betrag können Sie einen Barkredit aufnehmen. Die Hauptsache in diesem Fall ist, die Kreditsumme richtig zu berechnen und Ihre Stärken zu berücksichtigen, da Sie 2 Kredite sofort bezahlen müssen.
Ein Hypothekendarlehen ohne erste Zahlung ist ein eher seltenes Ereignis, das immer noch vorkommt. Verzweifeln Sie jedoch nicht, denn Sie können immer einen Ausweg finden. Diese Tipps helfen Ihnen, eine Bankhypothek ohne Anzahlung zu erhalten.
