Hypotheken sind für viele Familien die einzige Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben. Bei der Tilgung dieses Darlehens können Sie beispielsweise Geld sparen, wenn Sie es teilweise oder ganz im Voraus zurückzahlen.
Es ist notwendig
- - Reisepass;
- - Geld;
- - Kreditvereinbarung.
Anleitung
Schritt 1
Informieren Sie sich, welche Konditionen Ihre Bank für die vorzeitige Rückzahlung der Hypothek vorsieht. Finden Sie dazu Ihre Kopie der Vereinbarung mit dem Finanzinstitut. Es wird einen Abschnitt geben, der speziell der vorzeitigen Einzahlung von Geld auf ein Kreditkonto gewidmet ist. Befolgen Sie die dort beschriebene Vorgehensweise.
Schritt 2
Wenn die Vereinbarung nichts über die vorzeitige Rückzahlung sagt oder verboten ist, verwenden Sie die Änderungen der russischen Gesetzgebung. Im Herbst 2011 hat die Regierung durch einen Sonderbeschluss die vorzeitige Rückzahlung von Krediten ermöglicht. In diesem Fall sollten die Zinsen von der Bank neu berechnet werden: Eine Person sollte nicht für die Zeit bezahlen, bis sie das Geld verwendet hat.
Schritt 3
Kommen Sie mit Pass und Kreditvertrag zur Bank. Schreiben Sie eine Erklärung, wie viel Sie vorzeitig einzahlen möchten. Die Bank hat das Recht, Ihren Antrag innerhalb eines Monats zu prüfen, kann die Zinsen jedoch sofort neu berechnen. Wenn Ihnen ein persönlicher Besuch bei der Bank nicht zumutbar ist, senden Sie Ihren Antrag per Einschreiben mit Benachrichtigung. So können Sie sicher sein, dass Ihre Nachricht zugestellt wurde.
Schritt 4
Zahlen Sie den gewünschten Betrag auf Ihr Guthabenkonto ein. Danach erhalten Sie bei einer teilweisen vorzeitigen Rückzahlung des Darlehens einen neuen Zahlungsplan gemäß der Neuberechnung der Zinsen. Gleichzeitig kann die Bank selbst entscheiden, ob die Kreditlaufzeit verkürzt oder die monatlichen Raten gekürzt werden. Wenn das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist, fordern Sie eine Bescheinigung über die vollständige Zahlung der Schulden an. Ein solches Dokument ist eine Garantie für Sie, dass in Zukunft keine unangemessenen Ansprüche gegen Sie erhoben werden.
Schritt 5
Lehnt die Bank eine Neuberechnung der Kreditzinsen im Zusammenhang mit der teilweisen oder vollständigen vorzeitigen Rückzahlung ab, haben Sie das Recht, vor Gericht zu gehen. Die russischen Gesetze werden in diesem Fall auf der Seite desjenigen liegen, der den Kredit aufgenommen hat.
