Jeder Russe hat einmal im Leben das Recht auf einen Steuerabzug beim Hauskauf. Wenn er ein Haus oder eine Wohnung gekauft hat, erstattet ihm der Staat die Steuern, die er zuvor auf den gesamten Wert der Immobilie gezahlt hat, wenn sie weniger als 2 Millionen Rubel kostet, und einen Teil, wenn sie teurer ist. Dazu muss er dem Finanzamt ein Paket der notwendigen Unterlagen vorlegen.
Es ist notwendig
- - Erklärung in Form von 3NDFL;
- - Dokumente, die das Vorhandensein von Einkommen und die daraus entrichtete Steuer auf das Einkommen natürlicher Personen in Höhe von 13% bestätigen;
- - Dokumente, die den Kauf von Immobilien und deren Zahlung bestätigen;
- - Anwendung.
Anleitung
Schritt 1
Bewahren Sie alle Dokumente im Zusammenhang mit der Transaktion für die gekaufte Wohnung auf: Kaufvertrag, Bankrechnungen, Zahlungseingang des Verkäufers. Das Finanzamt möchte auch eine Kopie der Eigentumsurkunde für Ihre Wohnung sehen, da nur der Eigentümer zum Abzug berechtigt ist. Dementsprechend muss die Zahlung in seinem Namen erfolgen. Sammeln Sie alle Dokumente, die Ihr Einkommen mit einer Einkommensteuer von 13% besteuern und darauf versteuern (2NDFL-Bescheinigungen, ggf. eine Vereinbarung, Ausdrucke von Quittungen an eine Bank Konto- und sonstige Bestätigungen, Quittungen zur Selbstzahlung der Steuern).
Schritt 2
Füllen Sie die 3NDFL-Formularerklärung aus. Am einfachsten geht dies mit dem Deklarationsprogramm, dessen neueste Version von der Website des Hauptforschungszentrums des Föderalen Steuerdienstes Russlands heruntergeladen werden kann.
Es wird nicht schwer sein, die Benutzeroberfläche zu verstehen, und alle Daten, die eingegeben werden müssen, befinden sich in Ihren Belegen.
Schritt 3
Schreiben Sie eine Erklärung an Ihr Finanzamt, in der Sie aufgefordert werden, Ihnen einen Grundsteuerabzug für Ihr Eigenheim zu gewähren.
Wenn Sie es vorziehen, das Dokumentenpaket persönlich zum Finanzamt zu bringen, nehmen Sie Kopien davon und bitten Sie um einen Annahmevermerk auf der zweiten Kopie.
Sie können Dokumente auch per Post mit einem wertvollen Brief mit Anhangsliste und Rückschein versenden.
Schritt 4
Innerhalb von drei Monaten ist Ihnen die Entscheidung mitzuteilen. Sie können die erstattungsfähige Steuer dann auf Ihr Bankkonto oder über Ihren Arbeitgeber erhalten. Im ersten Fall müssen Sie eine Erklärung an das Finanzamt schreiben, in der die Details für die Überweisung angegeben sind. In der zweiten erhalten Sie einen Bescheid, den Sie an die Buchhaltung des Arbeitgebers oder eines anderen Steuerbevollmächtigten weiterleiten. Auf dieser Grundlage wird Ihnen die Einkommensteuer erst dann abgezogen, wenn der Ihnen zu erstattende Betrag ausgeschöpft ist, längstens jedoch in den nächsten drei Jahren.
