Die Kluft zwischen dem Einkommen des durchschnittlichen russischen Bürgers und den Wohnkosten ist zu groß. Viele Menschen können es sich mit ihrem vorhandenen Ersparten nicht leisten, eine Wohnung zu kaufen. Und die beste Lösung ist in diesem Fall ein Wohnungsbaudarlehen.
Es ist notwendig
- - Reisepass;
- - Einkommensbescheinigung in Form von 2-NDFL oder in Form einer Bank;
- - eine Kopie des Arbeitsbuchs;
- - Unterlagen zu den bereitgestellten Sicherheiten (sofern vorhanden);
- - Unterlagen zu den geliehenen Wohnräumen (kann nach positiver Entscheidung der Bank vorgelegt werden).
Anleitung
Schritt 1
Wählen Sie eine Bank aus. Wohnungsbaudarlehen werden langfristig und in großen Beträgen vergeben, daher muss die Wahl einer Bank sehr sorgfältig angegangen werden. Alle Kreditinstitute haben unterschiedliche Anforderungen an Kreditnehmer und unterschiedliche Kreditbedingungen. Aber nicht nur darauf müssen Sie bei der Auswahl einer Bank achten. Versteckte Gebühren und Provisionen sind unerlässlich, was Ihre Kosten erheblich erhöhen kann. Um sich nicht daran zu verbrennen, lesen Sie den Vertrag sorgfältig durch.
Schritt 2
Sammeln Sie die erforderlichen Dokumente:
- Reisepass;
- Einkommensbescheinigung in Form von 2-NDFL oder in Form einer Bank;
- eine Kopie des Arbeitsbuchs;
- Unterlagen zu den bereitgestellten Sicherheiten (sofern vorhanden);
- Dokumente in den Wohnräumen (kann nach positiver Entscheidung der Bank bereitgestellt werden) Bei jeder Bank kann das Paket der erforderlichen Dokumente geringfügig abweichen. In der Regel liegt es im Interesse des Kreditnehmers, eine möglichst vollständige Liste der Unterlagen zur Verfügung zu stellen, da davon die Entscheidung der Bank und die Höhe des Zinssatzes abhängen können.
Schritt 3
Finden Sie einen Bürgen und Mitschuldner. Die Anwesenheit von mindestens zwei Bürgen ist für die meisten Banken zwingend erforderlich. Jede natürliche oder juristische Person, deren finanzielle Situation es Ihnen ermöglicht, Kreditzahlungen zu leisten, kann als Bürge fungieren, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen einstellen. Fast alle Banken erlauben das Anwerben von Mitkreditnehmern (in der Regel bis zu 3 Personen). Der Unterschied zwischen dem Mitkreditnehmer und dem Bürgen besteht darin, dass das Einkommen des ersteren bei der Berechnung der maximalen Kreditsumme berücksichtigt wird. Deshalb wird diese Rolle am häufigsten von Verwandten übernommen. Der Ehepartner oder Ehegatte des Kreditnehmers wird unabhängig von der Einkommenshöhe automatisch zum Mitkreditnehmer. Eine Ausnahme ist das Vorliegen eines gültigen Ehevertrages.
Schritt 4
Reichen Sie Ihre Unterlagen bei der Bank ein, sowie Unterlagen für Mitschuldner und Bürgen (Reisepass, Erfolgsrechnung, Kopie des Arbeitsbuches).
Schritt 5
Warten Sie auf die Entscheidung der Bank. Für die Prüfung des Antrags stehen in der Regel 5-10 Tage ab dem Zeitpunkt der vollständigen Unterlageneinreichung zur Verfügung. Eine positive Entscheidung ist innerhalb von 30-60 Tagen gültig.
