Heute Hypothek - zwar sehr schwierig, aber der realistischste Weg, um eine eigene Wohnung zu erwerben. Leider ist selbst die Aufnahme eines Hypothekendarlehens ein ziemlich mühsamer Prozess. Aber für einen guten Zweck müssen Sie versuchen, einen Kredit zu erhalten.
Anleitung
Schritt 1
Zunächst müssen Sie einige Parameter festlegen. Erstens, wie viel passt in Ihre Traumwohnung und ob Sie es sich leisten können, eine Hypothek aufzunehmen. Zweitens: Haben Sie 30% der Wohnungskosten (bei den meisten Banken ist dies die übliche Anzahlung) sowie Mittel für Nebenkosten (Versicherung, Kreditbearbeitung etc.) zur Hand. Drittens, für wie viele Jahre Sie es abbezahlen können.
Schritt 2
Wählen Sie die Bank aus, bei der Sie einen Kredit beantragen möchten. Gehen Sie auf seine Website und wählen Sie das entsprechende Programm aus. Vereinbaren Sie einen Termin mit dem Bankmanager und klären Sie mit ihm alle Bedingungen und Nuancen der Kreditaufnahme sowie die monatliche Rückzahlung.
Schritt 3
Sammeln Sie ein Paket von Dokumenten für die Kreditaufnahme und holen Sie die Zustimmung der Bank zur Kreditvergabe ein. Es ist besser, wenn Sie die Liste der Dokumente bei der Bank überprüfen, bei der Sie sich bewerben werden - diese Liste kann sich bei verschiedenen Banken unterscheiden. In einigen genügt das Ausfüllen eines Fragebogens, in anderen ist es erforderlich, einen Auszug aus dem Arbeitsbuch und eine Einkommensbescheinigung vorzulegen. Denken Sie bei der Abholung von Dokumenten daran, dass Kopien angefertigt werden müssen, deren Anzahl ebenfalls vorab mit der Bank abgeklärt werden sollte.
Schritt 4
Wenn die Bank nach dem Vorstellungsgespräch Ihrem Antrag zustimmt, beginnen Sie mit der Wohnungssuche und holen Sie die notwendigen Unterlagen zusammen.
Schritt 5
Vergessen Sie bei der Auswahl einer Wohnung nicht, dass diese nicht nur Ihren Wünschen, sondern auch den Anforderungen der Bank entsprechen muss. Sie können sich entweder auf der Website der Bank mit ihnen vertraut machen oder den Manager fragen. Sie müssen sich auch an einen Gutachter wenden, dem die Bank die ausgewählte Wohnung empfiehlt und bewertet.
Schritt 6
Versichern Sie die Wohnung und ggf. sich selbst bei Verlust der Zahlungsfähigkeit und des Eigentums an der Wohnung. Für den Fall, dass Sie das Darlehen aufgrund von Umständen, die Sie nicht zu vertreten haben, nicht zurückzahlen können, übernimmt dies die Versicherung für Sie.
Schritt 7
Wenn alle Punkte erfüllt sind, gehen Sie zur Bank, um einen Kredit zu beantragen. Sie müssen einen Vertrag abschließen und die erste Rate leisten. Dann erhalten Sie einen Kredit, zahlen die Wohnung und melden sie als Eigentum an.
