Sich die Ehre eines anderen zu nehmen - was für ein absurder Vorschlag! Wer will bereitwillig Schulden für einen verantwortungslosen Kreditnehmer bezahlen? Aber das ist nur auf den ersten Blick. Tatsächlich kann es manchmal für alle Parteien von Vorteil sein, die Verpflichtungen eines anderen zu übernehmen – den Kreditnehmer, den Käufer und die Bank. Ein skrupelloser Kreditnehmer wird eine unerträgliche Kreditlast los, die Bank bekommt einen neuen Kunden und als Folge davon monatliche Zinsen. Der Käufer ist auch nicht beleidigt. In seiner "Saitentasche" ein Kredit mit Vorkrisenzinsen.
Anleitung
Schritt 1
Am profitabelsten ist es, Immobilienkredite zu kaufen. Der Hypothekarzins ist zwar gesunken, hat aber nicht das Vorkrisenniveau erreicht. Wenn Sie sich für den Kauf einer Wohnung auf Kredit entscheiden, sollten Sie daher alle Optionen für die Zuweisung sorgfältig prüfen. Sie können sowohl im Internet als auch bei einer bestimmten Bank gefunden werden. Es ist besser, einen Kredit ohne Verzögerungen zu kaufen, da die Bank Sie sonst möglicherweise auffordert, diese Schulden vor dem Kauf abzubezahlen. Einige Banken verlangen, dass Sie 10 Prozent der gesamten Kreditsumme einzahlen.
Schritt 2
Um die Schulden eines anderen zu übernehmen, müssen Sie die gleichen Dokumente vorlegen wie bei einem normalen Hypothekendarlehen. Dann sollten Sie ein Statement über Ihren Wunsch schreiben, ein neuer Kreditnehmer zu werden. Wenn Sie eine Immobilie kaufen, legen Sie alle Unterlagen für dieses Objekt, ein Auto, bei - vergessen Sie nicht den technischen Pass.
Schritt 3
Die Hauptschwierigkeit, mit der Sie konfrontiert werden, ist das Fehlen einer geeigneten Option. Dieser Markt in unserem Land ist noch neu und quillt noch nicht vor Angeboten über. Auf der einen Seite der Skala gibt es günstige Kosten, auf der anderen - eine unglückliche Lage, unpassende Aufteilung, alte Reparaturen. Oder die falsche Automarke, das falsche Baujahr, der schlechte technische Zustand - wenn Sie von einem eigenen Auto träumen.
Schritt 4
Option gefunden, aber die Bank weigert sich? Verzweifeln Sie nicht und beeilen Sie sich nicht, ein lukratives Angebot aufzugeben. In diesem Fall sollte der ursprüngliche Kreditnehmer die Eingabe eines neuen Bürgen abschließen - Sie. Danach erklärt sich der Kreditnehmer in Konkurs und Sie als Bürge verpflichten sich, den Kredit für ihn abzubezahlen. Im Gegenzug benötigen Sie eine Generalvollmacht für das Pfandobjekt. Aber ein solcher Schritt ist rechtlich riskant. Nach Ablauf der Zahlungsfrist müssen Sie die Hypothek auf Ihre Immobilie neu ausstellen. Es gab Fälle, in denen ein skrupelloser Kreditnehmer die Vollmacht einfach widerrief und die Sicherheiten zurückgab.
Schritt 5
Es ist möglich, von Anfang an nach Belieben Besitzer eines fremden Jochs zu werden. Es genügt, für sich selbst einen Kredit für Verwandte oder Freunde aufzunehmen. Stimmen Sie solchen Abenteuern unter keinen Umständen zu. Jeder, auch der verantwortungsbewussteste Mensch, ist nicht immun gegen die Lebensumstände. In diesem Fall müssen Sie sich an die Bankmitarbeiter wenden. Und egal wie beleidigend es ist, Sie müssen auch den gesamten Kreditbetrag bezahlen.
