Die Immobilienagentur hilft beim Verkauf, Kauf, Vermietung von Räumlichkeiten. Darüber hinaus können Spezialisten individuelle Optionen für Transaktionen auswählen, bei der Erstellung einer Dokumentenliste helfen und als Vermittler beim Geldtransfer vom Verkäufer zum Käufer oder umgekehrt auftreten. Sie können selbst ein ähnliches Unternehmen eröffnen.
Anleitung
Schritt 1
Stellen Sie alle Dokumente zusammen, die Sie benötigen, um Sie als Einzelunternehmer zu registrieren. Die Liste kann am Stand im Finanzamt oder auf der offiziellen Website im Internet eingesehen werden. Sie benötigen eine Kopie Ihres Reisepasses, Ihrer TIN, einer Versicherungspolice, einen schriftlichen Antrag an den Leiter der NI mit der Bitte, den Status eines Einzelunternehmers zu erhalten. Außerdem müssen Sie die Gebühr entrichten und eine Kopie des Bankbelegs vorlegen. Dann müssen Sie den Firmennamen des zukünftigen Unternehmens angeben, seine Registrierung ausstellen und ein Zertifikat erhalten, in dem die Arten der Aktivitäten und die individuelle Dokumentennummer aufgeführt sind.
Schritt 2
Wenn Sie eine Bescheinigung über das Recht zum selbstständigen Unternehmertum erhalten, beginnen Sie mit der Suche nach einem geeigneten Arbeitsplatz. Sie benötigen eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses oder ein separates Nichtwohngebäude, Mietwohnungen etc. Es ist wichtig, dass die Fläche mehr als 20 qm beträgt. Achten Sie darauf, ob alle Kommunikationen zu den Räumlichkeiten durchgeführt wurden, ob die fristgerechte Abwicklung von Verträgen mit dem SES, der Feuerwehr etc. sichergestellt ist.
Schritt 3
Kontaktieren Sie die Medien mit einer Anzeige für die Suche nach Arbeitspersonal. Stellen Sie Leute mit einem Jurastudium ein. Sie können auch diejenigen einstellen, die noch studieren oder eine weiterführende Fachausbildung haben. Sie benötigen auch einen Buchhalter und einen Zimmerreiniger. Fragen Sie Ihre Freunde und Verwandten, ob sie jemanden empfehlen können. Sie können sich zunächst auf ein Personal von 3-4 Personen beschränken und später das Personal erweitern.
Schritt 4
Kaufen Sie Computer, Drucker, Scanner, Tische und Stühle für Arbeiter. Stellen Sie eine Telefonleitung her, stellen Sie das Internet her. Sie benötigen Regale und Schränke, um die Sachen der Besucher unterzubringen, bequeme Wartestühle, Möbel für Verhandlungen. Vergessen Sie Ihre Büromaterialien nicht. Gestalten Sie Ihr Büro so gemütlich und einladend wie möglich. Bringen Sie am Eingang ein Schild mit einer Liste der Dienste an.
Schritt 5
Inserieren Sie in der Zeitung über die Eröffnung einer Immobilienagentur, geben Sie Telefonnummern, E-Mail-Adressen, Standorte an und führen Sie die Liste der erbrachten Dienstleistungen auf. Begleiten Sie die Bildunterschrift mit einem thematischen Bild.
Schritt 6
Fangen Sie an, eine Datenbank zu sammeln, Sie können potenzielle Kunden mit Hilfe von Anzeigen gewinnen, durch Bekannte, Besucher des Finanzamts und der Registrierungskammer. Dort können Sie kleine Ausdrucke aufhängen, in denen Sie zur Kontaktaufnahme aufgefordert werden, oder einfach Visitenkarten mitbringen und die Mitarbeiter bitten, sie an die Leute zu verteilen. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihren Ansprechpartner an.
Schritt 7
Erfassen Sie alle Ausgaben und Einnahmen, erstellen Sie Zeitberichte und geben Sie Gehälter an die Mitarbeiter aus, Sie können dies in einem festen Betrag oder in Form von Gehalt und Zinsen aus Tätigkeiten festlegen. Erstellen Sie mit jedem Makler einen separaten Mietvertrag, notieren Sie die Laufzeit, den Zahlungsbetrag für Dienstleistungen und das Datum der Erstellung des Dokuments. Es empfiehlt sich, einen Stempel mit dem Namen Ihrer Agentur zu machen.
Schritt 8
Wenn der Staat arbeitsbereit ist und alle Dokumente bereit sind, können Sie eine Agentur eröffnen. Benachrichtigen Sie die Öffentlichkeit im Voraus, schalten Sie Anzeigen, machen Sie Werbung im Fernsehen, dekorieren Sie den Eingang und lassen Sie sich Comic-Preise und Geschenke für alle einfallen. Dadurch entsteht eine besondere Stimmung, die Kunden zusätzlich für Ihre Immobilienagentur anzieht.
